不動産豆知識ブログ～住宅ローンにかかる費用は？｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 住之江

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こんにちは

住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江です。

ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買を専門に活動する地域密着店舗の住之江区不動産会社です♪

「住之江で家を売るならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産会社」と呼ばれる様、日々尽力中でございます！

 

今回のお話は、住之江区で不動産を購入する際に、

【住之江区不動産購入で住宅ローンにかかる費用】は？　という内容でお送り致します。

 

 

不動産購入で住宅ローン利用の際に、大きく割合を占める費用としましては、

金融機関に支払う「融資手数料」「事務手数料」「電子契約手数料」があり、

それぞれ銀行によって金額や内容は異なりますが、一般的な例を挙げます。

「融資手数料」お借入額の2.2％（税込）

一括でお支払いする代わりに、金利に上乗せして支払うことができる銀行もございます。

「事務手数料」55,000円（税込）

住宅ローンの手続きにあたり銀行に支払う手数料です。

「電子契約手数料」11,000円（税込）

住宅ローンの契約（金銭消費貸借契約）の締結にあたり、

電子契約とすることにより、書面の記入・押印や、契約書に貼付する収入印紙が不要となります。

住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江では、お客様が気になっている物件があれば、その物件に係る諸費用等の概算見積をその都度作成させて頂いておりますので、後になって不測の金額が発生するという事はありませんのでご安心ください。

住宅ローンの詳しい内容については過去のブログでお話しておりますので、関連記事を↓に貼っておきます↓

〇住宅ローンとは⇒住宅ローン審査とは？【ハウスドゥ 住之江】大阪市住之江区の地域密着型 不動産情報サイト

 

また、住宅ローンを利用した場合、司法書士に支払う「抵当権設定登記費用」も必要となります。

「抵当権設定登記」お借入額の0.4％（軽減措置適用の場合0.1％）

購入物件を担保に抵当権の設定登記がなされます。

抵当権とは債務が弁済されない時、担保物件を売却することで弁済を受けることができる権利です。

司法書士に関しましても住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は専属の司法書士がおりますので、住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江が見積を作成する事も可能でございます。

 

このように、住宅ローン利用の際は、金融機関と司法書士に支払う費用がかかりますので、

事前に住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江の様な住之江区不動産売買担当者に諸費用の内訳をご確認ください。

 

□住之江区不動産売却のご相談□

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ハウスドゥでは

ご自宅のご売却に伴い

住宅ローンの完済方法や抵当権抹消・その他お手続きに関しまして

売主様の右腕となって全力でサポートさせて頂いております。

 

〇住宅ローンの完済方法

〇抵当権について

〇住宅ローンの支払いが厳しい

〇相続で困っている・よく分からない

〇自宅を売って住み替えたい

〇住宅ローンの審査とは？

〇不動産取引の流れ(お家のご購入の流れ)

〇手付金とは？

〇諸費用とは？

〇ハウスリースバックとは？

〇団体信用生命保険(団信)とは？

など、住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、売主様と買主様とを引き合わせる為の住之江区不動産売買業者ですので、双方の意向をしっかりとヒアリングし、売主様・買主様共にご満足頂ける様日々尽力しております。

住之江区不動産売買・住吉区不動産売買に関する事であれば何でもお気軽に住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江にご相談ください。

 

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住之江区不動産会社のハウスドゥ 住之江にお任せください！

 

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住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は地域密着店舗で、住之江区不動産売買を専門に活動しております。また、住之江区不動産売買業者のハウスドゥ住之江では住之江区不動産売却において長年地域密着活動の経験と知識を生かし、正確な住之江区不動産査定を行ったうえでお客様にご満足頂ける様、住之江区不動産売却活動も行っております。住之江区で不動産をご売却の際はぜひ住之江区不動産売買専門・住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へお声がけ下さい。

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地域密着の住之江区不動産会社であるハウスドゥ住之江だからこそ地域性・住環境を正確に把握しており、住之江区不動産売却査定ではお家単体だけではなく、周辺住環境もふまえた住之江区不動産査定を行いますので、住之江区不動産査定価格に伸びしろを見出す事も可能です。住之江区不動産売買業者のハウスドゥ住之江なら無料査定実施中ですので、住之江区不動産売却をご検討の際は、まずは住之江区不動産売買業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご用命下さい。

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住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江では、長年、住之江区という地域に密着して住之江区不動産売却・住之江区不動産売買の活動を行ってきた経験と知識がございますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却は得意エリアとなっております。

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住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江は住之江区不動産査定において、今ならこの価格・半年後ならこのくらい・1年後なら、という様に、先を見越した住之江区不動産査定を行う事も可能ですので、これから住之江区不動産売却をご検討の方や住之江区不動産売却中で、なかなかご縁に恵まれていない方は住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定の内容を基に、住之江区不動産売却活動をされてみる事をお勧め致します。

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