住之江区の不動産売却で買取とハウスリースバックはどちらがいい？｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 住之江

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こんにちは

住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江です。

ハウスドゥ住之江は住之江区の不動産売買を専門に活動する地域密着店舗の住之江区不動産会社です♪

「住之江で家を売るならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江の不動産屋さん」と呼ばれる様、日々尽力中でございます！

 

 

今日のお話は、

【住之江区の不動産売却で買取とハウスリースバックのどちらがいいか？】

というお話です。

どちらもメリット・デメリットがありますので、下記にまとめておきますが、端的に言うと

【買取】

〇メリット：リースバックよりっも買取価格が高くなるケースが多い

●デメリット：当然ですが、お家は引き渡さないといけません

【リースバック】

〇メリット：不動産を売却(買取)しても引っ越さなくていい

●デメリット：一般的な買取よりも買取価格が下がるケースが多い

という様に、どちらもメリット・デメリットが対局する形となります。

住之江区で不動産を売却する際には、「人に知られたくない」「学区は変えたくない」「思い出のつまった家を手放したくない」など、様々な思いがあると思います。こうした思いを少しでもお持ちの方、手放してしまう事に少しでも躊躇のある方には、ハウスドゥ住之江の買取サービス「ハウス・リースバック」を1つの選択肢としてご検討していただく事をお勧めしています。

また必ずしも、リースバックを利用する必要のない場合もありますので、買取とハウスリースバック、それぞれどのようなメリットがあるか、比較しながらご説明をさせていただきます。

 

 

 

 

	買取	ハウス・リースバック
資金面	短期間で現金化が必要な可能。	・短期間で現金化が可能。 ・≪月々の賃料を支払う安定収入があらかじめ見込める場合≫売却資金を、老後のゆとり資金や事業資金として活用することができる。
居住環境面	・新居購入や賃貸への引っ越し、お子息との同居など、ご事情に合わせた選択が可能。 ・緊急の転居や転勤時に、迅速な対応が可能。 ・転居先が既に決まっているが、転居スケジュールが不確定な場合にも、柔軟な対応が可能。	・引っ越し資金や、新居、仮住まいの資金工面が不要。 ・子供の学区を変える必要がない。 ・事業用として登記しているため、登記住所を変更できない、またはしたくない場合も利用可能。
売却時の特徴	・競売や仲介のように物件売却情報が公開されない。 ・迅速な売却が可能。もしくは売却希望時期/退去時期をある程度自由に定められる。 ・ご近所の方にも知られずに売却可能。 ・古くなった箇所も、リフォームなどのメンテナンスを行わず、現状のまま売却ができる。	・競売や仲介のように物件売却情報が公開されない。 ・ご近所の方にも、売却したことを知られずに住み続けることが可能。 ・将来的に、条件が合えば再度その家を購入することも可能。

 

このほかにも、住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江が仲介して住之江区の不動産売買や任意売却など、住之江区の不動産売却には様々方法や選択肢がございます。
現状の資金計画や所有者様お1人お1人様々なご事情もおありかと思いますので、住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江が最適な方法をご提案させてい頂き、住之江区の不動産売買のお手伝いをさせて頂きますので、まずは一度、住之江区の不動産ご売却でしたら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご相談頂く事をお勧め致します。

特に、ハウスリースバックのご提案事例に関しては、ハウスドゥ住之江が豊富にございますのでお気軽にお尋ねください。

♢住之江区不動産売却のご相談♢

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ハウスドゥでは

ご自宅のご売却に伴い

住宅ローンの完済方法や抵当権抹消・その他お手続きに関しまして

売主様の右腕となって全力でサポートさせて頂いております。

 

〇住宅ローンの完済方法

〇抵当権について

〇住宅ローンの支払いが厳しい

〇相続で困っている・よく分からない

〇自宅を売って住み替えたい

〇住宅ローンの審査とは？

〇不動産取引の流れ(お家のご購入の流れ)

〇手付金とは？

〇諸費用とは？

〇ハウスリースバックとは？

〇団体信用生命保険(団信)とは？

　

など、住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江は、売主様と買主様とを引き合わせる為の住之江区不動産売買仲介業者ですので、双方の意向をしっかりとヒアリングし、売主様・買主様共にご満足頂ける様日々尽力しております。

住之江区不動産売買・住吉区不動産売買に関する事であれば何でもお気軽に住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江にご相談ください。

 

 

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住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、住之江区不動産の査定・仲介・買取のそれぞれを行う住之江区不動産売買を専門とする不動産屋です。

査定の結果、初めから仲介や買取の場合もあれば、不動産査定⇒仲介活動から始まり、一定期間内に買主様が現れなければ買取するという方法もご提案しております。

住之江区の不動産売買専門のハウスドゥ住之江だからこそ、売主様1人1人のニーズに合わせて住之江区不動産売却のお手伝いをする事ができます。

「住之江区で家を売るならハウスドゥ住之江」と言って頂ける様、日々尽力させて頂いておりますので、住之江区で不動産ご売却をご検討の方は是非一度住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご相談ください。

住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江は住之江区不動産の無料査定も行っております。

今はまだ売る気はないけれど、参考までにご自身のお家が今なら幾らくらいで売れるのか？を査定して貰うのも良いかも知れません。

住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江では、住之江区不動産査定のご依頼を承れば、お客様のご希望日時で無料査定を実施させて頂いております。

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