【間取り】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
フラットフロア
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
3階建以上
平坦地
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区西住之江３丁目 A号地 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩12分 (約960m) 南海電鉄高野線『我孫子前』 徒歩21分 (約1680m) 大阪市四つ橋線『住之江公園』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 79.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS126-6120-50850号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 51.42㎡(15.55坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 安立小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 住之江中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■食品館アプロ安立店 徒歩10分 (約780m) ■セブンイレブン大阪北島3丁目店 徒歩9分 (約680m) ■西住之江南公園 徒歩2分 (約130m) ■関西スーパー住之江店 徒歩11分 (約860m) ■やまと保育園 徒歩9分 (約650m) ■大和幼稚園 徒歩11分 (約810m) ■住之江北島郵便局 徒歩6分 (約420m) ■大阪協栄信用組合 住吉支店 徒歩10分 (約770m) ■紀陽銀行住吉支店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | ☆6項目住宅性能最高等級取得 (耐震/耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級) ☆設計住宅性能評価取得・建設性能評価取得予定 ※網戸・カーテンレール・キッチン吊戸・雨戸等はオプションとなります ※ビルトイン車庫面積:11.08ｍ2 ※フラット35対応(別途費用) ・ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円(税込),それ以外の場合は110,000円(税込) ※司法書士:売主指定となります |
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| 物件番号 | 4657887 | 取引態様 | 媒介 |
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