物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
平坦地
ペット不可
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物件概要
価格 | 2,780万円 | 間取り | 2LDK |
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物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目 | ||
アクセス | JR阪和線『長居』 徒歩3分 (約240m) 大阪市御堂筋線『長居』 徒歩4分 (約320m) 南海電鉄高野線『住吉東』 徒歩17分 (約1360m) |
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専有面積 | 壁芯 63.21㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.50㎡ |
その他 | |||
権利 | 所有権 |
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保証・評価 | |||
リフォーム | 【水回り】2022年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,トイレ新調,洗面化粧台新調 【内装】2022年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 全室フローリング新調,全室クロス張替,エアコン2台新設等 |
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総戸数 | 19戸 | 面積 | |
築年月 | 1998年(平成10年)02月築 | 建物構造 | RC |
施工会社 | 三井建設株式会社 | ||
管理会社 | 株式会社 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
駐車場 | 【駐車場】空有 料金:12,000円/月 【駐輪場】あり 料金: |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
法令制限 | 準防火地域 | ||
小学区 | 長居小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 我孫子中学校 徒歩13分 (約1000m) |
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
管理費 | 15,800円/月 | 修繕積立金 | 16,880円/月 |
その他費用 | |||
収益情報 | |||
周辺環境 | ■スーパーサンコー長居店 徒歩3分 (約220m) ■北おおさか信用金庫 長居支店 徒歩3分 (約240m) ■ファミリーマート長居駅西店 徒歩4分 (約270m) ■関西スーパー長居店 徒歩5分 (約330m) ■西長居公園 徒歩5分 (約360m) ■長居保育園 徒歩5分 (約380m) ■住吉長居四郵便局 徒歩6分 (約450m) ■ライフ長居店 徒歩10分 (約740m) ■ウエルシア 住吉南住吉店 徒歩9分 (約670m) ■認定こども園 きりん保育園 徒歩11分 (約850m) |
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備考 | ※オーナーチェンジ物件※ ・令和5年4月より月額賃料128,000円で賃貸中 ・表面利回り:約5.52% ・賃料等の収入や想定利回り等は将来に渡り保証されるものではありません ☆令和4年7月リフォーム済☆ システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,トイレ新調,洗面化粧台新調,全室フローリング新調,全室クロス張替,エアコン2台新設等 ※駐車場空有(令和5年9月現在) ※町会費:120円/月 ※ペット飼育不可 |
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物件番号 | 3585470 | 取引態様 | 媒介 |
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