【間取り】
※オーナーチェンジ物件※月額賃料117,000円(共益費込)で賃貸中
【外観】
★ルネ・ブライトガーデン・外観写真
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【外観】 ★ルネ・ブライトガーデン・外観写真 
【エントランス】 ★お洒落な印象のエントランス。大人の雰囲気を感じますね♪ 
【エントランス】 ★解放感のある入口で明るい印象を受けますね♪ 
【外観写真】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【前面道路含む現地写真】 ★建物と前面道路の間には歩道がございますのでお子様も安心通学♪ 
【その他屋外】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪ 
【共用部分】 ★共用施設も充実！1人で読書やご近所さんとの談話にも最適♪ -
【防犯設備】 ★オートロック完備で防犯対策もしっかりしております♪ 
【外観写真】 ★外観写真 
【その他屋外】 ★マンション敷地内。お子様の遊び場にも最適ですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 ★マンション周辺は交通量が少ないのでお子様も安心♪ 
【共用部分】 ★宅配BOX完備！ご不在時のお荷物の預かりに便利♪ 
【共用部分】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【駐車場】 ★駐車場も区画数を多くご用意。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 -
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【その他設備】 ★複数のエレベーターを完備!! 朝の渋滞も避けられそうですね♪ 
【共用部分】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【その他屋外】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪ 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付オートロック
和室
フローリング
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
南向
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
平坦地
ペット不可
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋５丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『北加賀屋』 徒歩6分 (約480m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『住之江公園』 徒歩21分 (約1680m) 南海電鉄本線『粉浜』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.65㎡ | 所在階 | 14階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 197戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加賀屋小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 加賀屋中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,330円/月 | 修繕積立金 | 9,660円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ■ダイエー住之江店 徒歩9分 (約710m) ■セブン-イレブン大阪北加賀屋５丁目店 徒歩7分 (約510m) ■北加賀屋公園 徒歩5分 (約400m) ■サンディ 住之江加賀屋店 徒歩10分 (約800m) ■食品アプロ加賀屋店 徒歩16分 (約1230m) ■南港病院 徒歩6分 (約420m) ■ファミリーマート北加賀屋店 徒歩7分 (約520m) ■住之江北加賀屋郵便局 徒歩12分 (約910m) ■大阪シティ信用金庫北加賀屋支店 徒歩12分 (約960m) ■中かがや幼稚園 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件※ ・月額賃料117,000円(共益費込)で賃貸中 ・表面利回り:約5.66% ・敷金:110,000円(持ち回り) ・賃料等の収入や想定利回り等は将来に渡り保証されるものではありません ※自治会費:200円/月 ※駐車場空無:10,000～15,000円/月(空き状況要確認) ※令和7年度固都税年額:95,317円 ※大規模修繕工事予定有り(令和7年7月～12月) |
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| 物件番号 | 4226953 | 取引態様 | 媒介 |
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