住之江区不動産査定,住之江区不動産売却,住之江区不動産売買なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へ
【間取り】
◆オーナーチェンジ物件◇表面利回り9.3％◆
【外観】
★南港はなのまち住宅36号棟・外観写真
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【外観】 ★南港はなのまち住宅36号棟・外観写真 
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪ 
【ロビー】 ★解放感のあるロビー。ご帰宅時も何だかホッとしますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【共用部分】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【共用部分】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【エントランス】 ★入口廻りもすっきりしております♪ -
【共用部分】 ★マンション敷地内の施設等も現地でご案内可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪ 
【ロビー】 ★現地集合ポスト。管理も行き届いていてすっきりしております♪ 
【エレベータ】 ★エレベーター完備。モニター付きなのも嬉しいポイントですね♪ 
【その他屋外】 ★マンション敷地内。解放感があり、隣地建物とも離れております。 
【エレベータ】 ★複数のエレベーターを完備!! 朝の渋滞も避けられそうですね♪ 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【共用部分】 ★こちらの物件周辺のお店情報や住環境なども現地でご説明致しますので何でもご質問ください♪ -
【共用部分】 ★マンション敷地内。お子様の遊び場にも最適ですね♪ 
【その他屋外】 ★マンション敷地内。お子様の遊び場にも最適ですね♪ 
【その他屋外】 ★周辺徒歩圏内には買い物施設等充実！生活至便な立地環境です♪ 
【共用部分】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪ 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
出窓
フローリング
収納スペース
押入
バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
平坦地
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 1,050万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中５丁目 | ||
| アクセス | 南港ポートタウン線（ニュートラム）『中ふ頭』 徒歩4分 (約320m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』 徒歩6分 (約480m) 大阪市中央線『コスモスクエア』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.53㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 120戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)03月築 | 建物構造 | SRC 陸屋根 |
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南港桜小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 南港北中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 13,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ■スーパーナショナル南港店 徒歩6分 (約460m) ■セブン-イレブン 大阪南港中８丁目店 徒歩6分 (約460m) ■南港太陽のまち公園 徒歩9分 (約650m) ■ポートタウンショッピングセンター 徒歩13分 (約1020m) ■中島クリニック 徒歩13分 (約980m) ■開成幼稚園 徒歩8分 (約570m) ■住の江幼稚園 徒歩6分 (約410m) ■南港幼稚園 徒歩13分 (約1020m) ■アスール幼稚園 徒歩14分 (約1100m) ■咲洲病院 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件※ ☆上層階・角部屋☆表面利回り9.3％ ・月額賃料82,000円で賃貸中、敷金等返還債務無し ・令和7年度固定資産税額82,850円 ・賃料等の収入は将来に渡り保証されるものではありません ※売主の契約不適合責任および設備保証責任免責 ※図面は売主が本物件取得時の図面であり、現況と異なる場合があります(現状有姿取引) |
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| 物件番号 | 4429406 | 取引態様 | 専任媒介 |
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