【間取り】
※オーナーチェンジ物件※
※令和4年10月より月額賃料:140,000円で賃貸中
【外観】
★ブラームスあびこファスト・外観写真
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【外観】 ★ブラームスあびこファスト・外観写真 
【その他屋外】 ★こちらの物件周辺のお店情報や住環境なども現地でご説明致しますので何でもご質問ください♪ 
【エントランス】 ★解放感のあるエントランス。明るい印象を受けますね♪ 
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪ 
【外観写真】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【外観写真】 ★マンション敷地内の施設等も現地でご案内可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪ 
【ロビー】 ★解放感のある入口で明るい印象を受けますね♪ -
【共用部分】 ★宅配BOX完備！ご不在時のお荷物の預かりに便利♪ 
【防犯設備】 ★オートロック完備で防犯対策もしっかりしております♪ 
【ロビー】 ★解放感のあるロビー。ご帰宅時も何だかホッとしますね♪ 
【共用部分】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【共用部分】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【駐車場】 ★駐車場も区画数を多くご用意。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【その他屋外】 ★周辺徒歩圏内には買い物施設等充実！生活至便な立地環境です♪ -
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
和室
フローリング
クローゼット3箇所
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
角部屋
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
平坦地
バリアフリー
ペット相談
ペット対応
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『あびこ』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ阪和線『我孫子町』 徒歩7分 (約560m) 南海電鉄高野線『我孫子前』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.54㎡ | 所在階 | 14階建/14階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向15.28㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2011年(平成23年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社松本組 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 苅田小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 我孫子中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,980円/月 | 修繕積立金 | 23,760円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ■ライフあびこ店 徒歩2分 (約110m) ■セブンイレブン大阪我孫子東1丁目店 徒歩4分 (約260m) ■苅田北公園 徒歩7分 (約490m) ■ダイエー我孫子店AEON FOOD STYLE by daiei 徒歩4分 (約300m) ■デイリーカナートイズミヤあびこ店 徒歩5分 (約340m) ■あびこ中央商店街 徒歩6分 (約420m) ■ひまわり乳児保育園 徒歩4分 (約250m) ■ひまわり幼稚園 徒歩4分 (約310m) ■りそな銀行我孫子支店 徒歩4分 (約260m) ■住吉苅田郵便局 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件※ ※令和4年10月より月額賃料:140,000円で賃貸中 ・賃料等の収入や想定利回り等は将来に渡り保証されるものではありません ※敷金返還金無 ※賃貸借契約引継要 ☆3面採光の最上階北東角部屋 ☆ペット飼育可能(規約による制限有) ※駐車場:9,500～16,000円/月(空き状況は要確認) ※令和7年度固都税:124,685円/年 ※売主の契約不適合責任/設備保証責任免責 |
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| 物件番号 | 4553993 | 取引態様 | 媒介 |
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