【間取り】
★ペット飼育可能♪大切なペットと一緒に暮らせます♪
【外観】
★リバーガーデン我孫子前・外観写真
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【外観】 ★リバーガーデン我孫子前・外観写真 
【その他屋外】 ★こちらの物件周辺のお店情報や住環境なども現地でご説明致しますので何でもご質問ください♪ 
【防犯設備】 ★オートロック完備で防犯対策もしっかりしております♪ 
【ロビー】 ★お洒落な印象のエントランス。大人の雰囲気を感じますね♪ 
【玄関】 ★入口廻りもすっきりしております♪ 
【その他屋外】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪ 
【収納】 ★宅配BOX完備！ご不在時のお荷物の預かりに便利♪ -
【ロビー】 ★解放感のあるロビー。ご帰宅時も何だかホッとしますね♪ 
【バルコニー】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【共用部分】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【共用部分】 ★充実の共用施設。ご案内致しますのでぜひ現地でご体感下さい。 
【共用部分】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【共用部分】 ★バイク置場。最新の空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 -
【共用部分】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【駐車場】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【エントランス】 ★植栽豊かなエントランス♪ 
【エントランス】 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
ペット足洗場
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
陽当り良好
高層階
平坦地
バリアフリー
ペット相談
ペット対応
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区山之内１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『我孫子町』 徒歩6分 (約480m) 南海電鉄高野線『我孫子前』 徒歩7分 (約560m) 大阪市御堂筋線『あびこ』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.39㎡ | 所在階 | 20階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.52㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 104戸 | 面積 | 敷地:2919.00㎡ |
| 築年月 | 2020年(令和2年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | リバー産業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：16,000円/月 料金帯：8,000円/月～16,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域,建ぺい率角地緩和70%,総合設計制度利用 | ||
| 小学区 | 山之内小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 大和川中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,150円/月 | 修繕積立金 | 7,080円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■ライフ住吉山之内店 徒歩1分 (約20m) ■ローソン 山之内一丁目店 徒歩4分 (約310m) ■山之内北公園 徒歩4分 (約320m) ■サンディ南住吉店 徒歩4分 (約310m) ■万代 住吉沢之町店 徒歩7分 (約490m) ■スーパーナショナルおりおの店 徒歩7分 (約520m) ■阪和記念病院 徒歩5分 (約390m) ■住吉郵便局 徒歩6分 (約430m) ■あびこ幼稚園 徒歩5分 (約370m) ■遠里小野保育園 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | ☆令和2年建築の築浅マンション ☆13階部分・南向きバルコニーにつき陽当り良好です ☆ペット飼育可(規約による制限有) ☆床暖房完備 ※駐車場空有(令和7年12月現在) ※バイク置場・自転車置場空有(令和7年8月現在) ※自治会費:300円/月 |
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| 物件番号 | 4210913 | 取引態様 | 媒介 |
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