値下げ物件
【間取り】
★ペット飼育可能♪大切なペットと一緒に暮らせます♪
【外観】
★リバーガーデンコスモスクエア・外観写真
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【外観】 ★リバーガーデンコスモスクエア・外観写真 
【エントランス】 ★レトロモダンなエントランス。センスの良さを感じますね♪ 
【玄関】 ★お洒落な印象の入り口。大人の雰囲気を感じますね♪ 
【防犯設備】 ★オートロック完備で防犯対策もしっかりしております♪ 
【外観写真】 ★マンション敷地内の施設等も現地でご案内可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪ 
【その他屋外】 ★マンションから高速道路入口まで近いので、お車でのお出かけにも便利な立地です♪ 
【前面道路含む現地写真】 ★建物と前面道路の間には歩道がございますのでお子様も安心通学♪ -
【共用部分】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【共用部分】 ★バイク置場。最新の空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【駐車場】 ★駐車場も区画数を多くご用意。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【収納】 ★宅配BOX完備！ご不在時のお荷物の預かりに便利♪ 
【バルコニー】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【その他屋外】 ★エントランスは1階・2階の2箇所ございますのでアクセスに便利♪ -
【エントランス】 ★こちらのエントランス以外にもマンションの出入口は複数ございますので便利ですね♪ 
【共用部分】 ★お散歩帰りに便利なペットの足洗い場も完備♪ 
【その他屋外】 ★最寄駅まで徒歩約1分! 周辺徒歩圏内には買物施設等が充実しております♪ 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
ミストサウナ
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
ペット足洗場
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
和室
2面採光
フローリング
クローゼット3箇所
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
バリアフリー
スロップシンク
即入居可
ペット相談
ペット対応
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 3,600万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港北１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市中央線『コスモスクエア』 徒歩1分 (約80m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『コスモスクエア』 徒歩1分 (約80m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『トレードセンター前』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 87.32㎡ | 所在階 | 20階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向16.02㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 273戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南港桜小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 南港北中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 16,980円/月 | 修繕積立金 | 13,190円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■大阪ベイクリニック 徒歩4分 (約280m) ■コスモスクエア海浜緑地 徒歩6分 (約420m) ■こくみん共済 徒歩1分 (約80m) ■こすも保育園 徒歩9分 (約650m) ■アジア太平洋トレードセンター（ＡＴＣ） 徒歩13分 (約1000m) ■インテックス大阪 徒歩15分 (約1180m) ■セブン-イレブン 大阪南港中８丁目店 徒歩15分 (約1130m) ■開成幼稚園 徒歩19分 (約1490m) ■大阪府咲洲庁舎 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | ☆ペデストリアンデッキで駅まで直結 ☆12階部分・南東/南西向き角部屋につき陽当り・通風良好です ☆ペット飼育可(規約による制限有) ☆設備充実:食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機・ミストサウナ・床暖房・スロップシンク・宅配BOX等 ※駐車場空有(令和7年5月現在) ※町会費:300円/月 |
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| 物件番号 | 4267696 | 取引態様 | 媒介 |
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