【間取り】
★ペット飼育可能♪大切なペットと一緒に暮らせます♪
【外観】
★プレサンスロジェ住之江レジデンス・外観写真
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【外観】 ★プレサンスロジェ住之江レジデンス・外観写真 
【キッチン】 リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン 
【居間・リビング】 ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです 
【居間・リビング】 リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪ 
【洗面所】 大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です 
【浴室】 一日の疲れを癒すバスルーム 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ -
【寝室】 十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ 
【寝室】 自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です 
【子供部屋】 お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます 
【子供部屋】 全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ 
【洋室】 窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪ 
【洋室】 全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ 
【キッチン】 後片付けもラクラクな食洗機付です。忙しいママをサポート -
【洗面所】 三面鏡の裏に収納もできるので日用品がストックできます 
【浴室】 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 
【エントランス】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 
【収納】 たっぷり収納ができるウォークインCLございます 
【バルコニー】 東向きバルコニーです。便利なスロップシンクございます -
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【その他屋外】 ★宅配BOX完備！ご不在時のお荷物の預かりに便利♪ 
【その他設備】 ★オートロック完備で防犯対策もしっかりしております♪ 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
アルコーブ
主な特徴
管理人常駐
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
平坦地
バリアフリー
スロップシンク
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買を専門に活動しております。住之江区住吉区の物件ほぼ100%を取扱しておりますのでお客様のご要望に合った物件情報を数多く一早くお届けする事が出来ます。また住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は住之江区不動産査定も行っておりますので、住之江区不動産売却なら住之江区不動産査定無料の住之江区不動産屋ハウスドゥ住之江へお任せ下さい。住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産購入・住之江区不動産売買なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江と言って頂ける様日々精進しております。「住之江区で家を売るなら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江、住之江区で家を買うなら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江」をスタンダードに、お客様満足度を優先しております。住之江区不動産屋ハウスドゥ住之江は、情報力・活動力・信用度を大切に、住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江が1番、住之江区不動産売却なら住之江区不動産屋ハウスドゥ住之江が1番、住之江区不動産購入なら住之江区不動産会社ハウスドゥ住之江が1番と成れる様、お客様に寄り添った活動をして参ります。
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『北加賀屋』 徒歩6分 (約480m) 南海電鉄本線『粉浜』 徒歩16分 (約1280m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『住之江公園』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.26㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向11.16㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 52戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2022年(令和4年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社 松本組 | ||
| 管理会社 | 日本住宅管理 株式会社・株式会社 プレサンスコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 加賀屋東小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 加賀屋中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,430円/月 | 修繕積立金 | 4,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■食品アプロ加賀屋店 徒歩3分 (約210m) ■セブン-イレブン大阪中加賀屋３丁目店 徒歩3分 (約240m) ■東加賀屋公園 徒歩3分 (約240m) ■サンディ 住之江加賀屋店 徒歩5分 (約340m) ■ライフ加賀屋店 徒歩7分 (約510m) ■ダイエー住之江店 徒歩10分 (約750m) ■南大阪病院 徒歩4分 (約270m) ■住之江東加賀屋郵便局 徒歩4分 (約260m) ■北加賀屋保育所 徒歩2分 (約160m) ■中かがや幼稚園 徒歩2分 (約160m) |
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| 備考 | ☆令和4年9月建築の築浅マンション ☆設備充実:食洗機・床暖房・浴室乾燥機・スロップシンク・宅配BOX等 ☆ペット飼育可(規約による制限有) ※駐車場有:5,000～20,000円/月(空き状況は要確認) ※アルコープ面積:4.25ｍ2 ※2025年度固都税:98,885円/年 ※司法書士:売主指定となります ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付販売ではございます |
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| 物件番号 | 4589523 | 取引態様 | 媒介 |
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