お家を1ヶ月で売る方法　その3｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 住之江

 

こんにちは。宅建取引士の山下です。

 

 

今回も引き続き、

 

 

「お家を1ヶ月で売る方法」

 

 

をお届けします。

 

 

その1、適正価格を知ってください！

その2、早くみんなに知ってらいましょう！

に続くその３、は・・・・・

 

 

ライバル物件を把握する！

 

 

です。

 

 

ライバル物件とは、あなたのお家と比較されるであろう物件。

 

 

エリア、価格、種別、広さなど

 

 

お家を探しているお客様が、検索したときに

 

 

あなたのお家と一緒にアップされる物件のことです。

 

 

では、なぜライバルたちを把握しなければいけないのか。

 

 

理由は、

 

 

他にはないあなたのお家にしかない魅力を見つけ、

 

 

その部分を、徹底的にアピールするためです。

 

 

お家を探されている方は、必ず何か1つはこだわりを持っています。

 

 

・駅徒歩10分以内

・○○小学校区

・3ＬＤＫ以上

・1ＢＯＸ駐車可能

・○階以上、以下

などなど

 

 

これらのこだわりと、あなたのお家の魅力がマッチしたとき、

 

 

「ちょっと見に行ってみようかな」

 

 

となるわけです。

 

 

ですので、ライバルたちは土地15坪前後だけど、

うちは、25坪あります。

 

 

とか、

 

 

ライバルたちは低層階だけど、

うちは12階です。

 

 

など、あなたのお家の魅力をかっちり見極めて、

 

 

おもいっきり！アピールしてもらいましょう！

 

 

ですので、

 

 

ライバル物件を把握する！

 

 

ことは、かなり重要ですよ。

 

 

 

「でも、売出物件調べるの大変だな～」

 

 

なんて考えているあなたには、

 

 

当店自慢の「マイページ登録」がおすすめです！

 

 

住之江・住吉の物件でしたら、

ほぼすべて物件管理されているので、

 

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これは本来、お家を探している人のためのサービスなのですが、

まったく問題ございません！

 

逆に利用しちゃいましょう！笑

 

 

それでは、今回はこのへんで。

 

 

　　　　　　　　　ハウスドゥ！住之江店　㈱ＫＦブレイン　山下

 

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