不動産売却あるあるを言いたい～♪｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 住之江

 

こんにちは。

 

ハウスドゥ住之江店㈱ＫＦブレインの山下です。

 

先日、部屋の片付けをしていたら、

 

ゴッドファーザー パートⅢのＤＶＤが出てきました。

 

片付け途中なのに、ついついフル鑑賞してしまいました。

 

 

片付け中に違うことに夢中になる。

 

これ、片付け中あるあるですね。

 

 

映画のシリーズ物は、だいたい初回が一番面白い。

 

これ、映画あるあるですね。

 

 

と言うことで、

 

今回は不動産を売却するときの

 

「あるある」をお伝えします。

 

 

 

■一括査定で一番高値を査定した業者に販売依頼！？

 

 

今、不動産売却を依頼する上で活用されているのが、

 

一括不動産査定サイトです。

 

ハウスドゥ住之江店もこのようなサービスに加盟していて、

 

よく査定訪問させていただいています。

 

 

 

そこで、「あるある」です。

 

売主様はたいてい、

 

一番高い査定価格を提示した不動産屋に販売を依頼される。

 

 

 

たとえば、

 

相場が2,000万円のマンションでも、

 

2,300万円、時には2,500万円で査定を受けると、

 

売主様は高く売れるなら、と

 

高額査定をしてくれた不動産屋に、

 

売却をお願いされることがよくあります。

 

 

売る側の立場からすれば、当然かもしれません。

 

「高く売りたい。」

その一心で、査定依頼をされているのですから。

 

 

しかし、、、、です。

 

 

その金額で売れる保証は、どこにもありません。

 

 

結局、半年経っても売れ残り、

 

価格を下げざるをえなくなります。

 

 

 

私たちハウスドゥ住之江店は、

 

長年、この「あるある」に悩まされ続けています。

 

査定訪問時に、どんなにこのことを熱弁させてもらっても、

 

売主様は、高額で査定された不動産屋さんを信用されます。

 

 

 

ですが、肝に銘じておいてください！

 

 

高く査定した会社が、高く売却できるのではございません！

 

その地域の不動産相場をしっかり把握している会社が、

より短期間で、より高く売却できるのです！

 

 

 

もちろんですが、買取査定は別のはなしです。

 

買取査定の場合は、提示された金額で売却できます。

 

僕が今回お伝えした「あるある」は、

 

一般的に売却する際の仲介査定ですので、お間違えございませんように。

 

 

 

 

不動産売却査定のご相談は、

こちらをクリック↓↓↓↓↓

http://suminoe-housedo.com/sell/

 

                                  ㈱ＫＦブレイン　山下