値下げ物件
【間取り】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
フラットフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田６丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『あびこ』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ阪和線『我孫子町』 徒歩23分 (約1840m) 近鉄南大阪線『矢田』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 95.98㎡ (1F:48.60㎡ 2F:47.38㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-65279号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公93.49㎡(28.28坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 苅田小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 東我孫子中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■デイリーヤマザキ苅田6丁目店 徒歩2分 (約150m) ■四恩るり保育園 徒歩4分 (約320m) ■ウエルシア住吉苅田店 徒歩9分 (約710m) ■東よさみ幼稚園 徒歩10分 (約730m) ■ココカラファイン住吉苅田店 徒歩9分 (約700m) ■住吉苅田郵便局 徒歩9分 (約660m) ■万代 苅田店 徒歩11分 (約820m) ■大阪市立苅田南保育所 徒歩9分 (約720m) ■スギ薬局住吉苅田店 徒歩9分 (約700m) ■ダイエー我孫子店AEON FOOD STYLE by daiei 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | ☆建築性能評価7項目取得予定 ☆選べる5種類の追加工事セットございます ☆フラット35S金利Aタイプ利用可(要手数料88,000円) ☆設備充実:浄水器・浴室乾燥機・複層ガラス・洗浄便座・モニター付インターホン・24時間換気システム等 ※別途私道負担有:172.38m2及び4.10m2(各持分1/10) ※納戸畳数は1畳あたり1.62m2で算出しております |
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| 物件番号 | 3704845 | 取引態様 | 媒介 |
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