【間取り】
★南向きにつき陽当り・通風良好♪随時ご見学可能ですのでぜひ現地で住環境をご体感ください♪
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
フラットフロア
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
3階建以上
平坦地
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物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『粉浜』 徒歩4分 (約320m) 大阪市四つ橋線『玉出』 徒歩5分 (約400m) 南海電鉄高野線『帝塚山』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 97.39㎡ (1F:31.79㎡ 2F:32.80㎡ 3F:32.80㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KS123-0420-50963号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 72.08㎡(21.80坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:10.72㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 北粉浜小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 住吉第一中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■のぞみ信用組合粉浜支店 徒歩3分 (約170m) ■粉浜東公園 徒歩4分 (約280m) ■ローソン 粉浜西一丁目店 徒歩5分 (約350m) ■住之江粉浜西郵便局 徒歩5分 (約360m) ■おおさかパルコープ 粉浜店 徒歩5分 (約390m) ■三井住友銀行粉浜支店 徒歩6分 (約460m) ■コクミンドラッグ 西粉浜店 徒歩7分 (約510m) ■食品館アプロ東加賀屋店 徒歩11分 (約810m) ■粉浜学園 徒歩11分 (約810m) ■南大阪病院 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | ☆建築性能評価7項目取得予定 ☆選べる5種類の追加工事セットございます ☆設備充実:浴室乾燥機・洗浄便座・モニター付インターホン・ディンプルキー・24時間換気システム・複層ガラス等 ※別途私道負担有:10.72m2 ※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります |
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| 物件番号 | 3708028 | 取引態様 | 媒介 |
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