住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい
【間取り】
☆オーナーチェンジ物件※現況賃料月額50,000円(共益費込)で賃貸中
【外観】
グリーンハイツ住吉の事でしたら地域密着のハウスドゥ住之江へ何でもお任せください！
-
【外観】 グリーンハイツ住吉の事でしたら地域密着のハウスドゥ住之江へ何でもお任せください！ 
【エントランス】 ★ハウスドゥ住之江は営業スタッフ全員が宅建免許の保有者ですので安心してお任せ下さい♪ 
【玄関】 ★気になる物件があれば当店が一括で資料をご提供致します。気になる物件はまとめてハウスドゥ住之江へ！ 
【その他設備】 ★ハウスドゥ住之江は地域密着の店舗ですので住之江区・住吉区のほぼ大半の物件を取り扱いしております♪ 
【その他屋外】 ★物件毎に色んな不動産屋とのお付き合いが面倒な方はハウスドゥ住之江へ！ 
【駐車場】 ★地域密着のハウスドゥ住之江だから実現できる過去の販売・成約事例を全てデータでご覧頂けます♪ 
【バルコニー】 ★物件周辺のお店情報や住環境など、ハウスドゥ住之江だからお応えできるサービスがございます♪ -
【収納】 ★「まずは色んな物件情報を資料請求から」でもOK！ お気軽にお申し付けください♪ 
【前面道路含む現地写真】 ★「見るだけ・聞くだけ全然OK！」がハウスドゥ住之江の活動方針となっております。 
【前面道路含む現地写真】 ★安心の取扱件数・ご成約実績数・情報力。住之江区・住吉区ならハウスドゥ住之江へ！ 
【外観写真】 ★住宅ローンの事も安心♪ハウスドゥ住之江は大半の銀行と提携しております♪ 
【その他屋外】 ★営業時間外でもお問合わせ可能！お気軽にお問合せ下さい♪ 
【現地案内図】 ★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
追焚機能
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
収納スペース
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
ハウスドゥ住之江は、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産のご購入,ご売却のお手伝いを専門に活動しております。 住之江区,住吉区で不動産をお探し,不動産ご購入希望のお客様には、3LDKマンション,4LDKマンションはもちろん、1ルームマンション,1LDKマンション,2LDKマンションなど、お客様のご要望に応じて豊富な物件情報をお届けする事が可能です。 また、マンション同様、住之江区,住吉区の戸建,土地の物件に関しましてもほぼ100％取扱致しておりますので、お客様のご希望にマッチする物件情報をレスポンス良くご提供する事が可能です。 他の不動産会社とは違いハウスドゥ住之江は地域密着型の不動産屋で住之江区,住吉区の不動産売買を専門としている為、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の情報力は勿論、物件周辺の住環境・学校区の評判・お買物施設の評判など、地域密着のハウスドゥ住之江にしか実現できない情報もたくさんご提供する事ができます。 また、住之江区,住吉区での不動産のご売却も専門としておりますので、住之江区,住吉区の不動産査定,不動産売却ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい。
物件概要
| 価格 | 680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区北島３丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩12分 (約960m) 大阪市四つ橋線『住之江公園』 徒歩15分 (約1200m) 南海電鉄高野線『我孫子前』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 48.60㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向4.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社辻本工務店 | ||
| 管理会社 | 関西協同管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 敷津浦小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 住之江中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,000円/月 | 修繕積立金 | 16,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.82% 家賃収入：600,000円 |
||
| 周辺環境 | ■セブンイレブン大阪北島3丁目店 徒歩2分 (約150m) ■やまと保育園 徒歩2分 (約160m) ■大和幼稚園 徒歩3分 (約230m) ■北島公園 徒歩4分 (約300m) ■住之江北島郵便局 徒歩3分 (約210m) ■スーパーサンコー住之江店 徒歩5分 (約340m) ■第二住之江保育園 徒歩7分 (約510m) ■サンディ御崎店 徒歩7分 (約500m) ■サーバ住之江南加賀屋店 徒歩7分 (約560m) ■ライフ御崎店 徒歩10分 (約730m) |
||
| 備考 | ☆オーナーチェンジ物件 ※現況賃料月額50,000円(共益費込)で賃貸中 ※年間収入賃料600,000円(共益費込) ※表面利回り:8.82％ ※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継が条件です ※管理協力金1,000円 ※駐車場空無し:13,000円/月(2022年6月現在) ※売主の契約不適合責任免責 |
||
| 物件番号 | 3098841 | 取引態様 | 媒介 |
ハウスドゥ住之江では、お客様のご希望条件にマッチする物件が仮に100件あれば、その100件全てをご紹介し、現地ご見学頂く事をモットーに住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,不動産査定を専門にしております。 住之江区,住吉区の不動産売買を専門とする地域密着型の不動産会社は数少ないのが現状の中、ハウスドゥ住之江では住之江区,住吉区に活動を特化し、地域に密着する事で物件の情報力だけでなく、物件の周辺環境等にも精通しております。 また、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産売買の成約事例も多数ございますので、安心して不動産のご購入,ご売却,査定をお任せ下さい。 併せまして、過去の販売事例におきましても全てデータ化しておりますので、お客様のご条件に合う物件が相場に適しているかや、ご自宅のご売却に関しましても過去のデータを基にリアルな査定結果をご提供する事ができるのも、住之江区,住吉区の不動産売買に特化した店舗だからこそ成せるサービスとなっております。住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定の事なら何でもハウスドゥ住之江にお任せ下さい。