【間取り】
☆オーナーチェンジ物件
☆賃料税込160,000円(共益費込)
【外観】
★プレイズ住吉山之内の事でしたらハウスドゥ住之江へ！ 地域密着の専門スタッフが何でもお応え致します♪
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【外観】 ★プレイズ住吉山之内の事でしたらハウスドゥ住之江へ！ 地域密着の専門スタッフが何でもお応え致します♪ 
【居間・リビング】 リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪ 
【居間・リビング】 ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです 
【キッチン】 後片付けもラクラクな食洗機付です。忙しいママをサポート！ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ 
【洗面台】 三面鏡の裏に収納もできるので日用品がストックできます 
【浴室】 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！ -
【寝室】 全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ 
【寝室】 窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪ 
【子供部屋】 十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ 
【子供部屋】 お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます 
【和室】 十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ 
【和室】 お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます 
【キッチン】 リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン -
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ 
【洗面台】 大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です 
【浴室】 一日の疲れを癒すバスルーム。生活時間の違う家族に嬉しい追炊き機能付きです 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 
【収納】 ★ハウスドゥ住之江は営業スタッフ全員が宅建免許の保有者ですので安心してお任せ下さい♪ 
【その他設備】 ★ネット掲載の物件数には限りがありますがハウスドゥ住之江では常時約450件(住之江/住吉)取り扱いしております♪ -
【バルコニー】 ★「まずは色んな物件情報を資料請求から」でもOK！ お気軽にお申し付けください♪ 
【駐車場】 ★「見るだけ・聞くだけ全然OK！」がハウスドゥ住之江の活動方針となっております。 
【その他屋外】 ★安心の取扱件数・ご成約実績数・情報力。住之江区・住吉区ならハウスドゥ住之江へ！ 
【現地案内図】 ★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪ 
【眺望写真】 ★「まずは色んな物件情報を資料請求から」でもOK！ お気軽にお申し付けください♪ 
【エントランス】 ★「見るだけ・聞くだけ全然OK！」がハウスドゥ住之江の活動方針となっております。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
バリアフリー
スロップシンク
ペット相談
ペット対応
ハウスドゥ住之江は、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産のご購入,ご売却のお手伝いを専門に活動しております。 住之江区,住吉区で不動産をお探し,不動産ご購入希望のお客様には、3LDKマンション,4LDKマンションはもちろん、1ルームマンション,1LDKマンション,2LDKマンションなど、お客様のご要望に応じて豊富な物件情報をお届けする事が可能です。 また、マンション同様、住之江区,住吉区の戸建,土地の物件に関しましてもほぼ100％取扱致しておりますので、お客様のご希望にマッチする物件情報をレスポンス良くご提供する事が可能です。 他の不動産会社とは違いハウスドゥ住之江は地域密着型の不動産屋で住之江区,住吉区の不動産売買を専門としている為、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の情報力は勿論、物件周辺の住環境・学校区の評判・お買物施設の評判など、地域密着のハウスドゥ住之江にしか実現できない情報もたくさんご提供する事ができます。 また、住之江区,住吉区での不動産のご売却も専門としておりますので、住之江区,住吉区の不動産査定,不動産売却ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい。
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区山之内３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『杉本町』 徒歩3分 (約240m) 南海電鉄高野線『我孫子前』 徒歩11分 (約880m) 大阪市御堂筋線『あびこ』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 68.79㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.78㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 59戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2017年(平成29年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社 長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ 株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 山之内小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 大和川中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,530円/月 | 修繕積立金 | 8,250円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ■ファミリーマートＭＹＳ杉本町駅前店 徒歩5分 (約360m) ■スーパーナショナル杉本店 徒歩1分 (約50m) ■大阪信用金庫・杉本支店 徒歩4分 (約260m) ■山之内中央公園 徒歩5分 (約360m) ■サンディ南住吉店 徒歩9分 (約680m) ■ローソン 山之内一丁目店 徒歩9分 (約680m) ■ライフ住吉山之内店 徒歩11分 (約870m) ■山之内北公園 徒歩14分 (約1070m) ■セブンイレブン 大阪山之内1丁目店 徒歩9分 (約720m) ■山之内保育園 徒歩8分 (約610m) |
||
| 備考 | ☆オーナーチェンジ物件 ☆賃料税込160,000円(共益費込) ※賃料等の収入や想定利回り等は将来に渡り保証されるものではありません |
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| 物件番号 | 3369567 | 取引態様 | 一般 |
ハウスドゥ住之江では、お客様のご希望条件にマッチする物件が仮に100件あれば、その100件全てをご紹介し、現地ご見学頂く事をモットーに住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,不動産査定を専門にしております。 住之江区,住吉区の不動産売買を専門とする地域密着型の不動産会社は数少ないのが現状の中、ハウスドゥ住之江では住之江区,住吉区に活動を特化し、地域に密着する事で物件の情報力だけでなく、物件の周辺環境等にも精通しております。 また、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産売買の成約事例も多数ございますので、安心して不動産のご購入,ご売却,査定をお任せ下さい。 併せまして、過去の販売事例におきましても全てデータ化しておりますので、お客様のご条件に合う物件が相場に適しているかや、ご自宅のご売却に関しましても過去のデータを基にリアルな査定結果をご提供する事ができるのも、住之江区,住吉区の不動産売買に特化した店舗だからこそ成せるサービスとなっております。住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定の事なら何でもハウスドゥ住之江にお任せ下さい。