物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
独立キッチン
バス
トイレ
B/T別室
洗面所独立
和室
フローリング
収納スペース
押入
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
最上階
上階無
平坦地
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物件概要
価格 | 1,230万円 | 間取り | 3DK |
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物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
所在地 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目 | ||
アクセス | 南海電鉄本線『住吉大社』 徒歩7分 (約560m) 南海電鉄高野線『住吉東』 徒歩17分 (約1360m) 大阪市四つ橋線『住之江公園』 徒歩18分 (約1440m) |
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専有面積 | 52.72㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
主要採光 | バルコニー | ||
その他 | |||
権利 | 所有権 |
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保証・評価 | |||
リフォーム | |||
総戸数 | 77戸 | 面積 | |
築年月 | 1984年(昭和59年)07月築 | 建物構造 | SRC |
施工会社 | 株式会社長谷工工務店 | ||
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
駐車場 | 【駐車場】空有 料金:17,000円/月 【駐輪場】あり 料金: |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部1種住居 含む) |
建ぺい/容積率 | 80% / 400%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
法令制限 | 防火地域・準防火地域 | ||
小学区 | 粉浜小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 住吉第一中学校 徒歩15分 (約1200m) |
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
管理費 | 7,640円/月 | 修繕積立金 | 7,220円/月 |
その他費用 | |||
収益情報 | |||
周辺環境 | ■住之江浜口郵便局 徒歩2分 (約110m) ■ファミリーマート浜口西一丁目店 徒歩4分 (約250m) ■三菱UFJ銀行玉出支店住之江出帳所ATMコーナー 徒歩4分 (約270m) ■浜口西公園 徒歩4分 (約320m) ■セブン‐イレブン 大阪浜口東3丁目店 徒歩4分 (約300m) ■尼崎信用金庫住之江支店 徒歩7分 (約530m) ■友愛会病院 徒歩6分 (約450m) ■住之江区役所 徒歩8分 (約620m) ■浜口保育所 徒歩7分 (約490m) ■えびす保育園 徒歩8分 (約610m) |
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備考 | ☆オーナーチェンジ物件 月額賃料62,000円で賃貸中,表面利回り:6% ※駐車場空有:17,000円/月(2023年4月現在) ※年間収入は将来にわたって確実に得られる事を保証するものではございません |
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物件番号 | 3436819 | 取引態様 | 媒介 |
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