値下げ物件
【間取り】
★室内リフォーム済！ハウスドゥ住之江では即日のご見学にもご対応可能です♪
【外観】
★南港フローラルハイツ21号棟の事でしたらハウスドゥ住之江へ！ 地域密着の専門スタッフが何でもお応え致します♪
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【外観】 ★南港フローラルハイツ21号棟の事でしたらハウスドゥ住之江へ！ 地域密着の専門スタッフが何でもお応え致します♪ 
【外観写真】 ★ハウスドゥ住之江は営業スタッフ全員が宅建免許の保有者ですので安心してお任せ下さい♪ 
【前面道路含む現地写真】 ★ネット掲載の物件数には限りがありますがハウスドゥ住之江では常時約450件(住之江/住吉)取り扱いしております♪ 
【エントランス】 ★気になる物件があれば当店が一括で資料をご提供致します。気になる物件はまとめてハウスドゥ住之江へ！ 
【ロビー】 ★こちらの物件のご見学と合わせて近隣の物件も当日まとめてご見学が可能です♪ 
【エレベータ】 ★ハウスドゥ住之江は地域密着の店舗ですので住之江区・住吉区のほぼ大半の物件を取り扱いしております♪ 
【ロビー】 ★物件毎に色んな不動産屋とのお付き合いが面倒な方はハウスドゥ住之江へ！ -
【エントランス】 ★地域密着のハウスドゥ住之江だから実現できる過去の販売・成約事例を全てデータでご覧頂けます♪ 
【エントランス】 ★物件周辺のお店情報や住環境など、ハウスドゥ住之江だからお応えできるサービスがございます♪ 
【共用部分】 ★「まずは色んな物件情報を資料請求から」でもOK！ お気軽にお申し付けください♪ 
【共用部分】 ★「見るだけ・聞くだけ全然OK！」がハウスドゥ住之江の活動方針となっております。 
【前面道路含む現地写真】 ★安心の取扱件数・ご成約実績数・情報力。住之江区・住吉区ならハウスドゥ住之江へ！ 
【その他屋外】 ★リフォームが必要な物件の場合も安心♪ハウスドゥ住之江の営業はリフォームも経験豊富ですので、物件をご覧頂きながらその場で概算価格をお伝えする事ができます♪ 
【その他屋外】 ★住宅ローンの事も安心♪ハウスドゥ住之江は大半の銀行と提携しております♪ -
【駐車場】 ★営業時間外でもお問合わせ可能！お気軽にお電話下さい♪ 
【構造】 ★こちらの物件は随時ご見学可能となっております。ご都合の良い日時でお気軽にお申し付け下さい♪ 
【現地案内図】 ★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
最上階
上階無
平坦地
即入居可
ペット不可
ハウスドゥ住之江は、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産のご購入,ご売却のお手伝いを専門に活動しております。 住之江区,住吉区で不動産をお探し,不動産ご購入希望のお客様には、3LDKマンション,4LDKマンションはもちろん、1ルームマンション,1LDKマンション,2LDKマンションなど、お客様のご要望に応じて豊富な物件情報をお届けする事が可能です。 また、マンション同様、住之江区,住吉区の戸建,土地の物件に関しましてもほぼ100％取扱致しておりますので、お客様のご希望にマッチする物件情報をレスポンス良くご提供する事が可能です。 他の不動産会社とは違いハウスドゥ住之江は地域密着型の不動産屋で住之江区,住吉区の不動産売買を専門としている為、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の情報力は勿論、物件周辺の住環境・学校区の評判・お買物施設の評判など、地域密着のハウスドゥ住之江にしか実現できない情報もたくさんご提供する事ができます。 また、住之江区,住吉区での不動産のご売却も専門としておりますので、住之江区,住吉区の不動産査定,不動産売却ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい。
物件概要
| 価格 | 1,830万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中５丁目 | ||
| アクセス | 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』 徒歩2分 (約160m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東』 徒歩9分 (約720m) 大阪市中央線『コスモスクエア』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.63㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 食洗機新調,カウンターキッチン新調,浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗浄便座一体型トイレ新調,追焚機能付給湯器新調,モニター付インターホン新調 【内装】2023年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 全室クロス張替,全室フローリング張替,全室建具新調,CF張替(洗面室・トイレ),廊下からの各部屋段差解消工事,キッチンダウンライト設置,スイッチ交換,ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 243戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日鉄コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南港桜小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 南港北中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,380円/月 | 修繕積立金 | 11,690円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■ポートタウン保育園 徒歩6分 (約440m) ■南港はなのまち公園 徒歩1分 (約40m) ■開成幼稚園 徒歩6分 (約480m) ■コクミン薬局ポートタウンモール店 徒歩5分 (約340m) ■大阪ポートタウン西駅前郵便局 徒歩3分 (約220m) ■アスール幼稚園 徒歩12分 (約890m) ■スーパーナショナル南港店 徒歩4分 (約250m) ■ライフォート南港店 徒歩3分 (約220m) ■南港幼稚園 徒歩11分 (約810m) ■ポートタウンショッピングセンター 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ☆令和5年7月リフォーム済☆ 食洗機新調,カウンターキッチン新調,浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗浄便座一体型トイレ新調,追焚機能付給湯器新調,モニター付インターホン新調,全室クロス張替,全室フローリング張替,全室建具新調,CF張替(洗面室・トイレ),廊下からの各部屋段差解消工事,キッチンダウンライト設置,スイッチ交換,ハウスクリーニング等 ☆北棟最上階 ※町会費:400円/月 ※ペット飼育不可 |
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| 物件番号 | 3615025 | 取引態様 | 媒介 |
ハウスドゥ住之江では、お客様のご希望条件にマッチする物件が仮に100件あれば、その100件全てをご紹介し、現地ご見学頂く事をモットーに住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,不動産査定を専門にしております。 住之江区,住吉区の不動産売買を専門とする地域密着型の不動産会社は数少ないのが現状の中、ハウスドゥ住之江では住之江区,住吉区に活動を特化し、地域に密着する事で物件の情報力だけでなく、物件の周辺環境等にも精通しております。 また、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産売買の成約事例も多数ございますので、安心して不動産のご購入,ご売却,査定をお任せ下さい。 併せまして、過去の販売事例におきましても全てデータ化しておりますので、お客様のご条件に合う物件が相場に適しているかや、ご自宅のご売却に関しましても過去のデータを基にリアルな査定結果をご提供する事ができるのも、住之江区,住吉区の不動産売買に特化した店舗だからこそ成せるサービスとなっております。住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定の事なら何でもハウスドゥ住之江にお任せ下さい。