住之江区不動産査定～お家を1ヶ月で売る方法 その2
住之江区の不動産査定ならハウスドゥ住之江へ！
こんにちは。宅建取引士の山下です。
前回に引き続き、
「お家を1ヶ月で売る方法」
をお伝えします。
前回は、その1であなたのお家の「適正価格を知ってください！」とお伝えしました。
売出価格を適正価格より100万～200万円高くしても、
お家を探している方は、ネット、チラシなどを見まっくっていて、
敏感に高いと感じます。
買う側は、適正価格を把握されています。
安く売ってくださいとは言っていません。
適正価格で売ってくださいね。
それでは、今回はその2、
早くみんなに知ってもらいましょう！
です。
あなたがお家を売るときに、
どこの不動産会社に仲介を依頼しようか、
迷われる事と思います。
また、依頼の仕方には、3種類ありまして、
専属専任媒介、専任媒介、一般媒介の3つです。
それぞれの特徴はこちらに詳しく書いています。
↓クリック
http://suminoe-housedo.com/sell/
ここで気を付けなければいけないことがございます。
通常、不動産業者はあなたからお家の売却依頼を受けると、
そのお家を、レインズという不動産業者にしか、閲覧できないサイトに登録する
義務がございます。
その登録を迅速に出来るか、出来ないかで、お家を売るスピードも
かなり変わってきます！
その作業が1週間かかれば、
売却が1週間遅れます。
もし、あなたがお家の依頼をされた場合、
レインズの登録は，すぐに行ってもらいましょう。
ちなみにですが、当店は依頼を受けたその日のうちに、
レインズ登録してますので、ご安心を♪
では、なぜレインズ登録が重要なのか？
レインズというサイトにあなたのお家を登録すると、
すべての不動産業者に情報が流れます。
すると、すべての不動産業者は新規物件として、
あなたのお家を把握します。
次に不動産業者がすることは何でしょう？
そうです。
自分の顧客に、あなたのお家の情報を発信します。
要するに、
レインズに登録する＝すべての不動産業者が知る
すべての不動産業者が知る＝すべての顧客が知る
という、システムです。
ですので、
早くみんなに知ってもらいましょう！
は、早くレインズに登録してもらいましょう！
ということを、言いたかったわけです。
素早く売却するには、
このシステムをきっちり行っているかどうかが重要です。
あなたのお家を売却依頼する際の、
不動産業者選びのポイントとして、覚えておいてください。
ハウスドゥ！住之江店 ㈱ＫＦブレイン 山下
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住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江は、売主様と買主様とを引き合わせる為の仲介業者ですので、双方の意向をしっかりとヒアリングし、売主様・買主様共にご満足頂ける様日々尽力しております。
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住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、住之江区不動産の査定・仲介・買取のそれぞれを行う住之江区の不動産売買を専門とする不動産屋です。
査定の結果、初めから仲介や買取の場合もあれば、不動産査定⇒仲介活動から始まり、一定期間内に買主が現れなければ買取するという方法もご提案しております。
住之江区の不動産売買専門のハウスドゥ住之江だからこそ、売主様1人1人のニーズに合わせて住之江区不動産売却のお手伝いをする事ができます。
「住之江区で家を売るならハウスドゥ住之江」と言って頂ける様、日々尽力させて頂いておりますので、住之江区で不動産ご売却をご検討の方は是非一度住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へ不動産売買のご相談をしてみてください。
住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は住之江区の不動産無料査定も行っております。
今はまだ売る気はないけれど、参考までにご自身のお家が今なら幾らくらいで売れるのか？を査定して貰うのも良いかも知れません。
住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江では、住之江区の不動産査定のご依頼を承れば、お客様のご希望日時で無料査定を実施させて頂いております。
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