値下げ物件
【間取り】
★随時ご見学可能♪住之江区不動産業者のハウスドゥ住之江へ気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
苅田９丁目 新築戸建・外観写真
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【外観】 苅田９丁目 新築戸建・外観写真 
【バルコニー】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【駐車場】 ★現地でガレージの寸法もお測り致しますのでお気軽にお申し付け下さい♪ 
【玄関】 ★玄関には庇(屋根)がございますので雨の日もお荷物など濡れなくて済みます♪ 
【その他屋外】 ★前面道路を含む現地写真
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
フラットフロア
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
3階建以上
平坦地
即引渡可
即入居可
住之江区不動産売買・住之江区不動産売却なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へ！住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買を専門に活動する地域密着の住之江区不動産業者です。住之江区不動産会社として多くの情報を発信し常に住之江区不動産仲介業務に尽力しております。「住之江区で不動産購入なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江」「住之江区で不動産売却なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江」と言って頂ける様、住之江区不動産業者という認識を持って活動しており、住之江区不動産売買・住之江区不動産査定は専門エリアですので、住之江区不動産仲介・住之江区不動産査定・住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へお任せ下されば住之江区不動産仲介専門のスタッフがお客様のご要望にお応え致します。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は常にお客様第一主義で住之江区不動産仲介業務を行っておりますので、住之江区不動産売買の事でしたら何でもお気軽に住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へご用命下さい。住之江区不動産業者のハウスドゥ住之江が全力でお客様のお家探しをサポート致します。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田９丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『あびこ』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ阪和線『我孫子町』 徒歩18分 (約1440m) 南海電鉄高野線『我孫子前』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 102.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第OKBC25C01-01927号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実49.11㎡(14.85坪) | 接道 | 東側幅 約4.0m 間口 約4.41m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 苅田南小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 我孫子南中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■業務スーパーガリバーあびこ店 徒歩6分 (約440m) ■ローソンストア100住吉苅田店 徒歩5分 (約330m) ■苅田南公園 徒歩4分 (約300m) ■サンディあびこ店 徒歩6分 (約450m) ■あびこ中央商店街 徒歩6分 (約450m) ■阪急オアシスあびこ店 徒歩8分 (約600m) ■ダイエー我孫子店AEON FOOD STYLE by daiei 徒歩8分 (約570m) ■住吉我孫子東郵便局 徒歩6分 (約430m) ■大阪市立苅田南保育所 徒歩5分 (約340m) ■スギ薬局住吉苅田店 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | ※建築基準法の道路に接道しておりませんが43条2項2号の許可済 ※ガレージ(車種による) ※通路負担有:79.62m2(持分1/6) ※通路後退面積:0.5m2 ※別途外構費用要:50万円、建築確認費用要:50万円 ※報告事項有り |
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| 物件番号 | 4630784 | 取引態様 | 媒介 |
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