物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
ロフト
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
フラットフロア
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
南側道路面す
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
2階建
平坦地
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物件概要
価格 | 2,380万円 | 間取り | 2LDK |
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物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
所在地 | 大阪府大阪市住之江区安立4丁目 | ||
アクセス | 南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩12分 (約960m) 南海電鉄高野線『我孫子前』 徒歩15分 (約1200m) JR阪和線『杉本町』 徒歩23分 (約1840m) |
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建物面積 | 67.38㎡ (1F:34.50㎡ 2F:32.88㎡ ) |
駐車場 | なし |
築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | ||
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | |||
リフォーム | |||
土地面積 | 64.48㎡(19.50坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約3.3m 間口 約6.80m 北側(私道)幅 約2.0m 間口 約5.90m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 準防火地域 | ||
小学区 | 安立小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 住之江中学校 徒歩19分 (約1500m) |
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
その他費用 | |||
収益情報 | |||
周辺環境 | ■安立保育園 徒歩4分 (約280m) ■安住公園 徒歩5分 (約390m) ■食品館アプロ安立店 徒歩7分 (約530m) ■関西スーパー住之江店 徒歩9分 (約690m) ■セブン-イレブン大阪安立3丁目店 徒歩10分 (約770m) ■西住之江中公園 徒歩11分 (約880m) ■住之江北島郵便局 徒歩13分 (約990m) ■やまと保育園 徒歩16分 (約1220m) ■ダイエー住ノ江駅前店・イオンフードスタイル 徒歩14分 (約1110m) ■イオンモール 堺鉄砲町 徒歩17分 (約1340m) |
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備考 | ☆オーナーチェンジ物件 ・月額賃料:139,000円(管理費込)で賃貸中 ・利回り:6.7%,年間予定賃料収入:1,668,000円 ※賃料等の収入や想定利回り等は将来に渡り保証されるものではありません ☆2階にロフト付き ※別途私道負担有:約107.29m2(持分1/18) |
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物件番号 | 3432166 | 取引態様 | 媒介 |
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