住之江区不動産査定,住之江区不動産売却,住之江区不動産売買なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へ
【間取り】
※月額賃料:48,000円で賃貸中
【外観】
★シャトー77・外観写真
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【外観】 ★シャトー77・外観写真 
【バルコニー】 ★こちらの物件周辺のお店情報や住環境なども現地でご説明致しますので何でもご質問ください♪ 
【外観写真】 ★マンション敷地内の施設等も現地でご案内可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪ 
【収納】 ★外観 
【その他屋外】 ★こちらの物件周辺のお店情報や住環境なども現地でご説明致しますので何でもご質問ください♪ 
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪ 
【エントランス】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪ -
【玄関】 ★入口廻りもすっきりしております♪ 
【エントランス】 ★エレベーター完備しております♪ 
【その他設備】 ★現地集合ポスト。管理も行き届いていてすっきりしております♪ 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
室外洗濯機置場
エアコン
フローリング
収納スペース
押入
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
角部屋
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
平坦地
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 720万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『あびこ』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ阪和線『我孫子町』 徒歩11分 (約880m) 南海電鉄高野線『沢ノ町』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 23.70㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向3.83㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 苅田小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 東我孫子中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ■ライフあびこ店 徒歩3分 (約200m) ■セブンイレブン大阪我孫子東1丁目店 徒歩3分 (約230m) ■苅田北公園 徒歩4分 (約280m) ■ダイエー我孫子店AEON FOOD STYLE by daiei 徒歩6分 (約420m) ■デイリーカナートイズミヤあびこ店 徒歩7分 (約560m) ■万代 苅田店 徒歩7分 (約490m) ■チョウクリニック 徒歩1分 (約60m) ■あびこ中央商店街 徒歩7分 (約520m) ■りそな銀行我孫子支店 徒歩6分 (約480m) ■住吉苅田郵便局 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件※ ・2026年1月より月額賃料48,000円で賃貸中 ・表面利回り:約8.0％ ・賃料等の収入や想定利回り等は将来に渡り保証されるものではありません ☆室内リフォーム歴有り ☆令和7年月9リフォーム歴有り ガスコンロ,冷蔵庫,電子レンジ,炊飯器,TV,エアコン,カーテン,洗濯機 ※バルコニー面積は過去の販売事例を基にした参考面積となります |
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| 物件番号 | 4397801 | 取引態様 | 媒介 |
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