物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
独立キッチン
バス
トイレ
和室
全居室6畳以上
フローリング
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
平坦地
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物件概要
| 価格 | 850万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『帝塚山』 徒歩4分 (約320m) 南海電鉄本線『粉浜』 徒歩16分 (約1280m) 大阪市御堂筋線『西田辺』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 34.40㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向1.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 41戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)05月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | ニチモ 株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金: |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 聖天山風致地区 | ||
| 小学区 | 東粉浜小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 住吉中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,000円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ■ライフ住吉店 徒歩10分 (約750m) ■セブンイレブン 大阪帝塚山店 徒歩5分 (約360m) ■万代池公園 徒歩7分 (約530m) ■ライフ玉出東店 徒歩11分 (約840m) ■おおさかパルコープ 粉浜店 徒歩13分 (約1020m) ■大阪府立急性期・総合医療センター 徒歩12分 (約890m) ■認定こども園 まんだい幼稚園 まんだい保育園 徒歩5分 (約390m) ■大領保育園 徒歩9分 (約720m) ■南都銀行帝塚山支店 徒歩4分 (約300m) ■住吉帝塚山郵便局 徒歩1分 (約70m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件※ ・月額賃料:60,000円で賃貸中 ・表面利回り:約8.47% ・水道代:3,000円/月 ※賃料等の収入や想定利回り等は将来に渡り保証されるものではありません ※バルコニー面積は不明の為1.00m2と記載しております ※現状有姿渡し ※売主の契約不適合責任/設備保証責任免責 |
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| 物件番号 | 4497457 | 取引態様 | 媒介 |














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