【間取り】
※オーナーチェンジ物件※月額賃料140,000円で賃貸中
【外観】
★グランドメゾン住吉大社・外観写真
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【外観】 ★グランドメゾン住吉大社・外観写真 
【外観写真】 ★こちらの物件周辺のお店情報や住環境なども現地でご説明致しますので何でもご質問ください♪ 
【外観写真】 ★マンション敷地内の施設等も現地でご案内可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪ 
【外観写真】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【エントランス】 ★現地集合ポスト。管理も行き届いていてすっきりしております♪ 
【エントランス】 ★解放感のあるエントランス。明るい印象を受けますね♪ 
【その他設備】 ★オートロック完備で防犯対策もしっかりしております♪ -
【その他屋外】 ★空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【エントランス】 ★現地集合ポスト。管理も行き届いていてすっきりしております♪ 
【その他屋外】 ★こちらの物件周辺のお店情報や住環境なども現地でご説明致しますので何でもご質問ください♪ 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
間接照明
ダウンライト
オートロック
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
平坦地
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『住吉大社』 徒歩4分 (約320m) 南海電鉄高野線『住吉東』 徒歩7分 (約560m) 大阪市四つ橋線『玉出』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 67.52㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向14.79㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,洗面台新調,洗浄便座付トイレ新調 【内装】2023年02月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[収納新設,玄関拡張等] クロス張替,床新調,建具新調,収納新設,玄関拡張等 |
||
| 総戸数 | 16戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 日本建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 東粉浜小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 住吉中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,520円/月 | 修繕積立金 | 15,750円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ■近商ストア住吉店 徒歩7分 (約560m) ■ファミリーマート東粉浜三丁目店 徒歩3分 (約220m) ■粉浜中公園 徒歩8分 (約570m) ■デイリーカナート 住吉店 徒歩10分 (約790m) ■ショップ南海住吉 徒歩6分 (約410m) ■住吉大社 徒歩4分 (約280m) ■住吉幼稚園 徒歩6分 (約430m) ■りそな銀行住吉支店 徒歩4分 (約250m) ■みずほ銀行住吉支店 徒歩5分 (約340m) ■住吉東粉浜郵便局 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件※ ・月額賃料140,000円で賃貸中 ・表面利回り:約6.26% ・個人契約/保証会社加入済/返還債務無し ・賃料等の収入や想定利回り等は将来に渡り保証されるものではありません ☆令和5年2月リフォーム歴有り☆ システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,洗面台新調,洗浄便座付トイレ新調,クロス張替,床新調,建具新調,収納新設,玄関拡張等 ※自治会費:3,600円/年 |
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| 物件番号 | 4574992 | 取引態様 | 媒介 |
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