【間取り】
※オーナーチェンジ物件※月額賃料175,000円で賃貸中
【外観】
★ヴェルシティ大阪・外観写真
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【外観】 ★ヴェルシティ大阪・外観写真 
【その他屋外】 ★こちらの物件周辺のお店情報や住環境なども現地でご説明致しますので何でもご質問ください♪ 
【エントランス】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪ 
【その他設備】 ★オートロック完備で防犯対策もしっかりしております♪ 
【ロビー】 ★エレベーター完備しております♪ 
【ロビー】 ★解放感のあるエントランス。明るい印象を受けますね♪ 
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪ -
【エントランス】 ★お洒落な印象のエントランス。大人の雰囲気を感じますね♪ 
【外観写真】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【その他屋外】 ★建物と前面道路の間には歩道がございますのでお子様も安心通学♪ 
【外観写真】 ★マンション敷地内。解放感があり、隣地建物とも離れております。 
【外観写真】 ★外観写真 
【外観写真】 ★外観写真 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ -
【駐車場】 ★屋根付きの駐車場。雨の日の乗り降りや車が汚れないのが嬉しいですね♪ 
【共用部分】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
ディスポーザー
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
TV付バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
全室フローリング
クローゼット
納戸
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
角部屋
南東角部屋
南向
3方角住戸
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
陽当り良好
平坦地
バリアフリー
スロップシンク
ペット相談
ペット対応
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 5,250万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『あびこ』 徒歩1分 (約80m) ＪＲ阪和線『我孫子町』 徒歩10分 (約800m) 南海電鉄高野線『我孫子前』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.84㎡ | 所在階 | 15階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 126戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社松本組 | ||
| 管理会社 | ダイワサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,500円/月 料金帯：11,500円/月～13,500円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 依羅小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 我孫子南中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,510円/月 | 修繕積立金 | 12,710円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ■阪急オアシスあびこ店 徒歩3分 (約180m) ■セブンイレブン地下鉄あびこ駅西店 徒歩2分 (約140m) ■我孫子東公園 徒歩2分 (約160m) ■業務スーパーガリバーあびこ店 徒歩2分 (約130m) ■デイリーカナートイズミヤあびこ店 徒歩4分 (約280m) ■ダイエー我孫子店AEON FOOD STYLE by daiei 徒歩6分 (約410m) ■あびこ中央商店街 徒歩6分 (約460m) ■りそな銀行我孫子支店 徒歩4分 (約260m) ■住吉我孫子東郵便局 徒歩2分 (約150m) ■あびこ観音寺 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件※ ・月額賃料175,000円で賃貸中 ・表面利回り:約4.00% ・賃料等の収入や想定利回り等は将来に渡り保証されるものではありません ☆令和4年1月リノベーション歴有り・室内綺麗にお使いです ☆8階部分・南東角部屋につき陽当り・眺望良好です ☆設備充実:ディスポーザー・浄水器・浴室暖房乾燥機・浴室TV・トランクルーム・スロップシンク等 ※専有面積にトランクルーム0.88m2を含みます ※サービスバルコニー面積:3.74m2 ※駐車場空有(令和8年3月現在) |
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| 物件番号 | 4622086 | 取引態様 | 媒介 |
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