【間取り】
※オーナーチェンジ物件※月額賃料101,000円で賃貸中
【外観】
★御崎第2コーポ・外観写真
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【外観】 ★御崎第2コーポ・外観写真 
【前面道路含む現地写真】 ★こちらの物件周辺のお店情報や住環境なども現地でご説明致しますので何でもご質問ください♪ 
【その他屋外】 ★マンション敷地内の施設等も現地でご案内可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪ 
【共用部分】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪ 
【その他設備】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ -
【エントランス】 ★入口廻りもすっきりしております♪ 
【前面道路含む現地写真】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【外観写真】 ★周辺徒歩圏内には買い物施設等充実！生活至便な立地環境です♪ 
【その他屋外】 ★マンション周辺は交通量が少ないのでお子様も安心♪ 
【構造】 ★RC地上4階建となっております 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
独立キッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
出窓
フローリング
フローリング張替
収納スペース
押入
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
駐輪場
主な特徴
内装リフォーム済
南向
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
平坦地
ペット相談
ペット対応
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区御崎３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『住之江公園』 徒歩10分 (約800m) 南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩14分 (約1120m) 南海電鉄高野線『沢ノ町』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.68㎡ | 所在階 | 4階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.02㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2019年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調,浴室新調,洗面台新調,トイレ新調 【内装】2019年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 全室クロス張替,フローリング張替 |
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| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 住之江小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 真住中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,220円/月 | 修繕積立金 | 4,670円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ■業務用食品スーパードラゴン住之江店 徒歩3分 (約240m) ■ローソンストア100住之江御崎店 徒歩2分 (約140m) ■御崎東公園 徒歩2分 (約130m) ■ライフ御崎店 徒歩7分 (約520m) ■サンディ御崎店 徒歩7分 (約500m) ■ライフ加賀屋店 徒歩10分 (約740m) ■友愛会病院 徒歩7分 (約490m) ■みさき幼稚園 徒歩2分 (約120m) ■住之江保育園 徒歩5分 (約370m) ■浜口保育所 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件※ ・月額賃料101,000円で賃貸中 ・表面利回り:約7.21% ・賃料等の収入や想定利回り等は将来に渡り保証されるものではありません ☆令和元年9月リフォーム歴有り☆ システムキッチン新調,浴室新調,洗面台新調,トイレ新調,全室クロス張替,フローリング張替 ☆ペット飼育可(規約による制限有) ※令和4年:大規模修繕工事済 ※駐車場空無:10,000円/月(令和8年3月現在) |
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| 物件番号 | 4652778 | 取引態様 | 媒介 |
住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、住之江区の不動産売買を専門に活動する数少ない住之江区不動産屋です。住之江区不動産会社として長年、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産仲介・住之江区不動産売却活動を行ってきましたので、住之江区の不動産の事なら住之江区不動産業者の当店へお任せ下さい。不動産のご購入・ご売却をご検討のお客様のご要望に応じて専門スタッフが住之江区不動産仲介業務に尽力させて頂きます。地域密着の住之江区不動産会社だからこその情報力が当店にはございますので、住之江区で不動産のご購入や住之江区不動産査定をご希望の方、住之江区不動産売却をご検討の方はぜひ1度住之江区不動産売買専門、住之江区不動産仲介専門の住之江区不動産会社・ハウスドゥ住之江へご相談下さい。住之江区不動産業者の当店は不動産の買取業務も行っておりますので、住之江区不動産売却活動と並行して住之江区不動産買取査定も可能です。住之江区不動産業者として住之江区に長年根付いてきた住之江区不動産屋ですので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産仲介・住之江区不動産売買は得意分野でございます。