【間取り】
※オーナーチェンジ物件※月額賃料75,000円で賃貸中
【外観】
★ルネ住之江・外観写真
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【外観】 ★ルネ住之江・外観写真 
【エントランス】 ★エントランスにはスロープも付いておりますのでお体が不自由な方でも安心♪ 
【エントランス】 ★解放感のある入口で明るい印象を受けますね♪ 
【その他屋外】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪ 
【その他設備】 ★複数のエレベーターを完備!! 朝の渋滞も避けられそうですね♪ 
【外観写真】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【前面道路含む現地写真】 ★マンション敷地内。解放感があり、隣地建物とも離れております。 -
【その他屋外】 ★こちらの物件周辺のお店情報や住環境なども現地でご説明致しますので何でもご質問ください♪ 
【共用部分】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【共用部分】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【共用部分】 ★バイク置場。最新の空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【駐車場】 ★駐車場も区画数を多くご用意。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【駐車場】 ★平面式駐車場。自走式なので機械式と違って待ち時間が無いのが嬉しいポイント♪ 
【ロビー】 ★こちらのエントランス以外にもマンションの出入口は複数ございますので便利ですね♪ -
【その他屋外】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪ 
【外観写真】 ★外観写真 
【前面道路含む現地写真】 ★建物と前面道路の間には歩道がございますのでお子様も安心通学♪ 
【外観写真】 ★マンション周辺は交通量が少ないのでお子様も安心♪ 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
高層階
平坦地
ペット不可
ハウスドゥ住之江は、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産のご購入,ご売却のお手伝いを専門に活動しております。 住之江区,住吉区で不動産をお探し,不動産ご購入希望のお客様には、3LDKマンション,4LDKマンションはもちろん、1ルームマンション,1LDKマンション,2LDKマンションなど、お客様のご要望に応じて豊富な物件情報をお届けする事が可能です。 また、マンション同様、住之江区,住吉区の戸建,土地の物件に関しましてもほぼ100％取扱致しておりますので、お客様のご希望にマッチする物件情報をレスポンス良くご提供する事が可能です。 他の不動産会社とは違いハウスドゥ住之江は地域密着型の不動産屋で住之江区,住吉区の不動産売買を専門としている為、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の情報力は勿論、物件周辺の住環境・学校区の評判・お買物施設の評判など、地域密着のハウスドゥ住之江にしか実現できない情報もたくさんご提供する事ができます。 また、住之江区,住吉区での不動産のご売却も専門としておりますので、住之江区,住吉区の不動産査定,不動産売却ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区平林南２丁目 | ||
| アクセス | 南港ポートタウン線（ニュートラム）『平林』 徒歩5分 (約400m) 大阪市四つ橋線『住之江公園』 徒歩20分 (約1600m) 南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩37分 (約2960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.15㎡ | 所在階 | 15階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2014年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,洗面台新調,トイレ新調 【内装】2014年04月 壁、天井 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 全室クロス張替,襖張替,建具新調,クローゼット交換,ダウンライト新調,リビング/北側洋室に二重サッシ新調 |
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| 総戸数 | 298戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 平林小学校 徒歩2分 (約97m) | 中学区 | 新北島中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,210円/月 | 修繕積立金 | 9,940円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ■業務スーパー住之江店 徒歩13分 (約1040m) ■セブン-イレブン 大阪平林南２丁目店 徒歩3分 (約220m) ■平林南公園 徒歩3分 (約230m) ■住之江ショッピングプラザ 徒歩14分 (約1090m) ■ジャパン住之江店 徒歩7分 (約530m) ■藤山小児科医院 徒歩15分 (約1170m) ■りそな銀行平林支店 徒歩14分 (約1050m) ■住之江郵便局 徒歩13分 (約1040m) ■たかさき子供園 徒歩1分 (約10m) ■ローソン平林南1丁目店 徒歩5分 (約390m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件※ ・月額賃料75,000円で賃貸中 ・表面利回り:約6.08% ・賃料等の収入や想定利回り等は将来に渡り保証されるものではありません ☆室内リフォーム歴有り☆ ・令和4年4月:クロス張替,シャワーヘッド交換,CF張替,襖張替 ・令和2年4月:キッチンコンロ交換 ・平成26年4月:システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,洗面台新調,トイレ新調,全室クロス張替,襖張替,建具新調,クローゼット交換,ダウンライト新調,リビング/北側洋室に二重サッシ新調 ※ペット飼育不可 ※建物状況調査:売主にて実施予定無し、買主の実施不可 |
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| 物件番号 | 4733010 | 取引態様 | 媒介 |
ハウスドゥ住之江では、お客様のご希望条件にマッチする物件が仮に100件あれば、その100件全てをご紹介し、現地ご見学頂く事をモットーに住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,不動産査定を専門にしております。 住之江区,住吉区の不動産売買を専門とする地域密着型の不動産会社は数少ないのが現状の中、ハウスドゥ住之江では住之江区,住吉区に活動を特化し、地域に密着する事で物件の情報力だけでなく、物件の周辺環境等にも精通しております。 また、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産売買の成約事例も多数ございますので、安心して不動産のご購入,ご売却,査定をお任せ下さい。 併せまして、過去の販売事例におきましても全てデータ化しておりますので、お客様のご条件に合う物件が相場に適しているかや、ご自宅のご売却に関しましても過去のデータを基にリアルな査定結果をご提供する事ができるのも、住之江区,住吉区の不動産売買に特化した店舗だからこそ成せるサービスとなっております。住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定の事なら何でもハウスドゥ住之江にお任せ下さい。