【間取り】
★室内3月リフォーム完成！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
★大阪マリンハイツ1号館・外観写真
-
【外観】 ★大阪マリンハイツ1号館・外観写真 
【前面道路含む現地写真】 ★こちらの物件周辺のお店情報や住環境なども現地でご説明致しますので何でもご質問ください♪ 
【バルコニー】 ★南向きバルコニーですので陽当り良好♪洗濯干しに最適♪ 
【その他屋外】 ★マンション敷地内の施設等も現地でご案内可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪ 
【共用部分】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【その他屋外】 ★マンション敷地内。お子様の遊び場にも最適ですね♪ 
【外観写真】 ★マンションから高速道路入口まで近いので、お車でのお出かけにも便利な立地です♪ -
【収納】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【共用部分】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【その他屋外】 ★マンション周辺は交通量が少ないのでお子様も安心♪ 
【エントランス】 ★入口廻りもすっきりしております♪ 
【ロビー】 ★現地集合ポスト。管理も行き届いていてすっきりしております♪ 
【その他設備】 ★解放感のあるロビー。ご帰宅時も何だかホッとしますね♪ 
【その他設備】 ★複数のエレベーターを完備!! 朝の渋滞も避けられそうですね♪ -
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪ 
【玄関】 ★解放感のあるエントランス。明るい印象を受けますね 
【その他屋外】 ★マンション敷地内。解放感があり、隣地建物とも離れております。 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 1,578万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中５丁目 | ||
| アクセス | 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』 徒歩7分 (約560m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『中ふ頭』 徒歩8分 (約640m) 大阪市中央線『コスモスクエア』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.00㎡ | 所在階 | 12階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,温水洗浄便座付トイレ新調,洗面化粧台新調 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 フローリング張(6帖),クロス張替,CF張替(LDK/洋室5.7帖/廊下/洗面台/トイレ/玄関),畳表替,襖張替,和室→洋室に変更,ハウスクリーニング等 |
||
| 総戸数 | 142戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | フジタ工業・日東建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南港桜小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 南港北中学校 徒歩2分 (約150m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 11,290円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■スーパーナショナル南港店 徒歩7分 (約550m) ■セブン-イレブン 大阪南港中８丁目店 徒歩9分 (約680m) ■南港太陽のまち公園 徒歩8分 (約600m) ■ポートタウンショッピングセンター 徒歩13分 (約990m) ■中島クリニック 徒歩14分 (約1070m) ■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店 徒歩14分 (約1090m) ■セブンイレブン 南港ポートタウン前店 徒歩14分 (約1060m) ■開成幼稚園 徒歩3分 (約190m) ■住の江幼稚園 徒歩5分 (約350m) ■南港幼稚園 徒歩14分 (約1110m) |
||
| 備考 | ☆令和8年3月リフォーム済 システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,温水洗浄便座付トイレ新調,洗面化粧台新調,フローリング張(6帖),クロス張替,CF張替(LDK/洋室5.7帖/廊下/洗面台/トイレ/玄関),畳表替,襖張替,和室→洋室に変更,ハウスクリーニング等 ☆11階部分につき陽当り・通風良好 ※令和7年度固都税:71,207円/年 |
||
| 物件番号 | 4594633 | 取引態様 | 媒介 |
住之江区不動産査定・住之江区不動産売却も住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へ。住之江区不動産業者のハウスドゥ住之江は住之江区不動産売却にも注力しており、長年住之江区不動産仲介業務で培った経験と実績がございますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋の当社へお任せ下されば住之江区不動産査定専門のスタッフが住之江区不動産売却活動に向けて適切なアドバイスを行います。大切な不動産をご成約に繋げる事ができるのも住之江区不動産売買を専門に活動してきた住之江区不動産会社である当社の強みでもあります。住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江は住之江区不動産業者として住之江区不動産査定ではお家の魅力を最大限に引出し、スピード感を持って住之江区不動産売却活動に努めます。住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産仲介を専門とする住之江区不動産会社として、1人でも多くのお客様により良いご縁が生まれる様に住之江区不動産仲介活動をして参りましたので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へお任せ下さい。