【間取り】
※オーナーチェンジ物件※月額賃料58,000円(賃料53,000円・共益費5,000円)で賃貸中
【外観】
★万代コーポ・外観写真
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【外観】 ★万代コーポ・外観写真 
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪ 
【エントランス】 ★エントランスにはスロープも付いておりますのでお体が不自由な方でも安心♪ 
【エントランス】 ★解放感のあるエントランス。明るい印象を受けますね♪ 
【その他屋外】 ★こちらの物件周辺のお店情報や住環境なども現地でご説明致しますので何でもご質問ください♪ 
【その他設備】 ★エレベーター完備しております♪ 
【共用部分】 ★現地集合ポスト。管理も行き届いていてすっきりしております♪ -
【共用部分】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【外観写真】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
洗面所独立
和室
フローリング
収納スペース
押入
シューズボックス
サンルーム
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 698万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区万代東２丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『帝塚山』 徒歩13分 (約1040m) 大阪市御堂筋線『西田辺』 徒歩15分 (約1200m) 南海電鉄本線『粉浜』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 55.08㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 151戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱大阪ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大領小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 大領中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,500円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ■ライフ住吉店 徒歩4分 (約260m) ■ファミリーマート万代東二丁目店 徒歩4分 (約290m) ■万代池公園 徒歩5分 (約330m) ■デイリーカナートイズミヤ西田辺店 徒歩9分 (約680m) ■サンディ 西田辺店 徒歩11分 (約850m) ■大阪府立急性期・総合医療センター 徒歩4分 (約260m) ■万代 南住吉店 徒歩12分 (約960m) ■認定こども園 まんだい幼稚園 まんだい保育園 徒歩6分 (約410m) ■大領保育園 徒歩6分 (約440m) ■神ノ木郵便局 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件※ ・月額賃料58,000円(賃料53,000円・共益費5,000円)で賃貸中 ・現行の賃貸借契約の承継が必要です ・賃料等の収入や想定利回り等は将来に渡り保証されるものではありません ※2026年8月より管理費が6,000円に改定予定 ※令和8年度固都税年額:41,305円 ※司法書士:売主指定となります |
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| 物件番号 | 4799475 | 取引態様 | 媒介 |
住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、住之江区の不動産売買を専門に活動する数少ない住之江区不動産屋です。住之江区不動産会社として長年、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産仲介・住之江区不動産売却活動を行ってきましたので、住之江区の不動産の事なら住之江区不動産業者の当店へお任せ下さい。不動産のご購入・ご売却をご検討のお客様のご要望に応じて専門スタッフが住之江区不動産仲介業務に尽力させて頂きます。地域密着の住之江区不動産会社だからこその情報力が当店にはございますので、住之江区で不動産のご購入や住之江区不動産査定をご希望の方、住之江区不動産売却をご検討の方はぜひ1度住之江区不動産売買専門、住之江区不動産仲介専門の住之江区不動産会社・ハウスドゥ住之江へご相談下さい。住之江区不動産業者の当店は不動産の買取業務も行っておりますので、住之江区不動産売却活動と並行して住之江区不動産買取査定も可能です。住之江区不動産業者として住之江区に長年根付いてきた住之江区不動産屋ですので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産仲介・住之江区不動産売買は得意分野でございます。