【間取り】
★室内リフォーム渡し！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
★ファミール東加賀屋かがやきの街・外観写真
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【外観】 ★ファミール東加賀屋かがやきの街・外観写真 
【エントランス】 ★解放感のあるエントランス。明るい印象を受けますね♪ 
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪ 
【玄関】 ★入口廻りもすっきりしております♪ 
【防犯設備】 ★オートロック完備で防犯対策もしっかりしております♪ 
【収納】 ★宅配BOX完備！ご不在時のお荷物の預かりに便利♪ 
【バルコニー】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ -
【その他屋外】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪ 
【共用部分】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【共用部分】 ★バイク置場。最新の空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【外観写真】 ★外観写真 
【前面道路含む現地写真】 ★マンション周辺は交通量が少ないのでお子様も安心♪ 
【その他設備】 ★複数のエレベーターを完備!! 朝の渋滞も避けられそうですね♪ -
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付オートロック
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
高層階
平坦地
即入居可
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『北加賀屋』 徒歩7分 (約560m) 南海電鉄本線『粉浜』 徒歩10分 (約800m) 南海電鉄高野線『帝塚山』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 62.97㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向9.69㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 浄水器付システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,温水洗浄便座付トイレ新調,追焚機能付給湯器 【内装】2026年07月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 クロス張替(壁・天井),フローリング貼(LDK/全室洋室/廊下),フロアタイル張替(玄関土間),CF張替(洗面室/トイレ),照明器具,建具新調,分電盤,スイッチ・コンセント,ハウスクリーニング等 |
||
| 総戸数 | 104戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 北野建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,000円/月 料金帯：9,000円/月～11,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 加賀屋東小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 加賀屋中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,510円/月 | 修繕積立金 | 12,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■食品館アプロ東加賀屋店 徒歩6分 (約420m) ■ファミリーマート中加賀屋二丁目店 徒歩5分 (約400m) ■粉浜公園 徒歩6分 (約430m) ■近商ストア住吉店 徒歩6分 (約410m) ■食品アプロ加賀屋店 徒歩10分 (約740m) ■サンディ 住之江加賀屋店 徒歩10分 (約770m) ■南大阪病院 徒歩5分 (約390m) ■コクミンドラッグ 西粉浜店 徒歩4分 (約280m) ■スギ薬局東加賀屋店 徒歩6分 (約430m) ■住之江東加賀屋郵便局 徒歩7分 (約560m) |
||
| 備考 | ☆令和8年7月リフォーム完成・アフターサービス保証付 浄水器付システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,温水洗浄便座付トイレ新調,追焚機能付給湯器新調,クロス張替(壁・天井),フローリング貼(LDK/全室洋室/廊下),フロアタイル張替(玄関土間),CF張替(洗面室/トイレ),照明器具,建具新調,分電盤,スイッチ・コンセント,ハウスクリーニング等 ☆10階部分・上層階につき眺望良好 ☆設備充実:浄水器・浴室乾燥機・温水洗浄便座・オートロック・宅配BOX等 ※駐車場空有(令和8年4月現在) ※駐輪場:1,000～2,000円/年(空き状況は要確認) ※バイク置場:1,000円/月(空き状況は要確認) ※インターネット使用料:715円/月 |
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| 物件番号 | 4560097 | 取引態様 | 媒介 |
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