【間取り】
★令和8年7月室内リフォーム完成！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
★サンコートあびこ・外観写真
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【外観】 ★サンコートあびこ・外観写真 
【その他屋外】 ★こちらの物件周辺のお店情報や住環境なども現地でご説明致しますので何でもご質問ください♪ 
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪ 
【エントランス】 ★エントランスにはスロープも付いておりますのでお体が不自由な方でも安心♪ 
【防犯設備】 ★オートロック完備で防犯対策もしっかりしております♪ 
【玄関】 ★解放感のある入口で明るい印象を受けますね♪ 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ -
【外観写真】 ★周辺徒歩圏内には買い物施設等充実！生活至便な立地環境です♪ 
【収納】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【その他設備】 ★エレベーター完備しております♪ 
【収納】 ★宅配BOX完備！ご不在時のお荷物の預かりに便利♪ 
【外観写真】 ★マンション周辺は交通量が少ないのでお子様も安心♪ 
【バルコニー】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【共用部分】 ★マンション敷地内。お子様の遊び場にも最適ですね♪ -
【その他屋外】 ★こちらの物件周辺のお店情報や住環境なども現地でご説明致しますので何でもご質問ください♪ 
【その他屋外】 ★マンション敷地内の施設等も現地でご案内可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪ 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット相談
ペット対応
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田９丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『あびこ』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ阪和線『我孫子町』 徒歩18分 (約1440m) 南海電鉄高野線『我孫子前』 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 63.26㎡ | 所在階 | 14階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.79㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,洗面台新調,トイレ新調 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 全室クロス張替,全室フローリング張替,全建具新調,ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 69戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社カンソー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 苅田南小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 我孫子南中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,590円/月 | 修繕積立金 | 12,150円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■業務スーパーガリバーあびこ店 徒歩6分 (約460m) ■セブンイレブン地下鉄あびこ駅東店 徒歩4分 (約310m) ■苅田南公園 徒歩2分 (約110m) ■ダイエー我孫子店AEON FOOD STYLE by daiei 徒歩8分 (約590m) ■あびこ中央商店街 徒歩6分 (約470m) ■大阪市立苅田南保育所 徒歩2分 (約150m) ■ひまわり幼稚園 徒歩9分 (約690m) ■りそな銀行我孫子支店 徒歩10分 (約760m) ■住吉我孫子東郵便局 徒歩6分 (約450m) ■ローソン苅田9丁目店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ☆令和8年7月リフォーム済 システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,洗面台新調,トイレ新調,全室クロス張替,全室フローリング張替,全建具新調,ハウスクリーニング ☆10階部分南向きにつき陽当り・通風良好 ☆ペット飼育可能(規約による制限有) ※駐車場空無:10,000円/月(令和8年8月現在) |
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| 物件番号 | 4712714 | 取引態様 | 媒介 |
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