【間取り】
★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
★住吉第二団地11号棟・外観写真
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【外観】 ★住吉第二団地11号棟・外観写真 
【キッチン】 シンクも広めでお料理はもちろん食器洗いもしやすいですよ 
【居間・リビング】 ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです 
【居間・リビング】 リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪ 
【洗面台】 洗面台新調しています 
【浴室】 窓が有るので換気はもちろん明るい浴室です♪ 
【トイレ】 トイレ新調しています -
【寝室】 十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ 
【寝室】 全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ 
【子供部屋】 窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪ 
【子供部屋】 南向きバルコニーに面しているので明るく通風良好です 
【洋室】 自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です 
【洋室】 大型のウォークインCLがございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ 
【キッチン】 三口コンロなのでお料理の時間が短縮できますよ -
【洗面所】 便利なカウンター収納ございます 
【浴室】 一日の疲れを癒すバスルーム 
【トイレ】 アクセントクロス仕様に仕上げています 
【玄関】 下駄箱設置スペースございます 
【エントランス】 ★入口廻りもすっきりしております♪ 
【収納】 たっぷり収納ができるウォークインCLございます 
【バルコニー】 ★南向きバルコニーですので陽当り良好♪洗濯干しに最適 -
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【その他屋外】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【その他設備】 安全・安心・便利なＴＶモニター付インターホン 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
平坦地
即入居可
ペット相談
ペット対応
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 830万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(公団) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西３丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『住吉大社』 徒歩9分 (約720m) 大阪市四つ橋線『北加賀屋』 徒歩15分 (約1200m) 南海電鉄高野線『住吉東』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 48.98㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向2.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調,浴室新調,洗面台新調,トイレ新調 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 フローリング張,クロス張替,ウォークインCL新設,2DK→1Rに間取変更 |
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| 総戸数 | 171戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 粉浜小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 住吉第一中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■近商ストア住吉店 徒歩5分 (約400m) ■セブン-イレブン 大阪東加賀屋3丁目店 徒歩4分 (約260m) ■東加賀屋公園 徒歩8分 (約580m) ■食品アプロ加賀屋店 徒歩9分 (約680m) ■ライフ加賀屋店 徒歩9分 (約700m) ■住吉公園 徒歩11分 (約820m) ■南大阪病院 徒歩9分 (約660m) ■ショップ南海住吉 徒歩9分 (約680m) ■三井住友銀行粉浜支店 徒歩9分 (約700m) ■住之江浜口郵便局 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | ☆令和8年2月リフォーム済 システムキッチン新調,浴室新調,洗面台新調,トイレ新調,フローリング張,クロス張替,ウォークインCL新設,2DK→1Rに間取変更 ☆ペット飼育可能(規約による制限有) ※駐車場:10,000円/月(空き状況は要確認) ※共用部電気料金:670円/月,共用部保守費用:830円/月 ※修繕積立金:令和8年8月から10,000円/月に値上がり予定 |
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| 物件番号 | 4594798 | 取引態様 | 媒介 |
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