【間取り】
★令和8年6月リフォーム完成！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
★ユニハイム住吉の事・外観写真
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【外観】 ★ユニハイム住吉の事・外観写真 
【外観写真】 ★こちらの物件周辺のお店情報や住環境なども現地でご説明致しますので何でもご質問ください♪ 
【外観写真】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【その他屋外】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪ 
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪ 
【エントランス】 ★エントランスはスロープ式となっておりますのでお体が不自由な方でも安心♪ 
【エントランス】 ★解放感のあるエントランス。明るい印象を受けますね♪ -
【その他屋外】 ★こちらの物件周辺のお店情報や住環境なども現地でご説明致しますので何でもご質問ください♪ 
【ロビー】 ★現地集合ポスト。管理も行き届いていてすっきりしております♪ 
【その他設備】 ★エレベーター完備しております♪ 
【駐車場】 ★平面式駐車場。自走式なので機械式と違って待ち時間が無いのが嬉しいポイント♪ 
【その他屋外】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【その他屋外】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
L字型バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
3方角住戸
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 2,550万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『沢ノ町』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ阪和線『長居』 徒歩14分 (約1120m) 大阪市御堂筋線『長居』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.24㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向20.39㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,温水洗浄便座付トイレ新調,追焚機能付給湯器新調 【内装】2026年06月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[収納新設,ダウンライト新設等] フローリング新調,全室クロス張替,全室洋室に変更,全建具新調,収納新設,ダウンライト新設等 |
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| 総戸数 | 46戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社 長谷工工務店 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南住吉大空小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 三稜中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,600円/月 | 修繕積立金 | 15,190円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■万代 南住吉店 徒歩4分 (約260m) ■セブン-イレブン 大阪千躰２丁目店 徒歩3分 (約180m) ■千躰公園 徒歩6分 (約410m) ■デイリーカナート 住吉店 徒歩10分 (約800m) ■まるとく市場 南住吉店 徒歩11分 (約880m) ■住吉区子ども・子育てプラザ 徒歩4分 (約290m) ■住吉保育所 徒歩8分 (約600m) ■万領保育所 徒歩7分 (約560m) ■こぐま保育園 徒歩7分 (約550m) ■住吉万代東郵便局 徒歩5分 (約370m) |
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| 備考 | ☆令和8年6月中旬リフォーム完成 システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,温水洗浄便座付トイレ新調,追焚機能付給湯器新調,フローリング新調,全室クロス張替,全室洋室に変更,全建具新調,収納新設,ダウンライト新設等 ☆西・北・東の三方角部屋につき陽当り・通風良好 ※ペット飼育不可 ※司法書士:売主指定となります ※建物状況調査に関する情報:売主にて実施予定無し、買主の実施は応相談 |
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| 物件番号 | 4711722 | 取引態様 | 媒介 |
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