【間取り】
★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
★南港フローラルハイツ23号棟・外観写真
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【外観】 ★南港フローラルハイツ23号棟・外観写真 
【キッチン】 三口コンロなのでお料理の時間が短縮できますよ 
【居間・リビング】 ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです 
【居間・リビング】 リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪ 
【洗面所】 三面鏡の裏に収納もできるので日用品がストックできます 
【浴室】 一日の疲れを癒すバスルーム 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ -
【寝室】 十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ 
【寝室】 全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ 
【子供部屋】 お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます 
【子供部屋】 自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です 
【洋室】 全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ 
【洋室】 窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪ 
【キッチン】 シンクも広めでお料理はもちろん食器洗いもしやすいですよ -
【洗面所】 大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です 
【浴室】 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 
【エントランス】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 
【収納】 キッチンに便利なカップボードございます 
【バルコニー】 東向きバルコニーにつき陽当り・通風良好です -
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【その他屋外】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪ 
【その他設備】 雨の日も大活躍の浴室乾燥機付き 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット3箇所
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
平坦地
即入居可
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中５丁目 | ||
| アクセス | 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』 徒歩2分 (約160m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東』 徒歩10分 (約800m) 大阪市中央線『コスモスクエア』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 74.55㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向1.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 食洗機・カップボード付システムキッチン新調,追焚機能/浴室乾燥機付浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,温水洗浄便座付トイレ新調 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 クロス張替,フローリング張 |
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| 総戸数 | 140戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 新日本製鉄㈱・竹中工務店・大林組 | ||
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南港桜小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 南港北中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,380円/月 | 修繕積立金 | 11,640円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■スーパーナショナル南港店 徒歩4分 (約270m) ■セブン-イレブン 大阪南港中８丁目店 徒歩9分 (約700m) ■南港太陽のまち公園 徒歩7分 (約530m) ■ポートタウンショッピングセンター 徒歩11分 (約820m) ■中島クリニック 徒歩10分 (約790m) ■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店 徒歩13分 (約1000m) ■セブンイレブン 南港ポートタウン前店 徒歩13分 (約970m) ■住の江幼稚園 徒歩4分 (約300m) ■開成幼稚園 徒歩7分 (約500m) ■南港幼稚園 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | ☆令和8年2月リフォーム済 食洗機・カップボード付システムキッチン新調,追焚機能/浴室乾燥機付浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,温水洗浄便座付トイレ新調,クロス張替,フローリング張 ☆設備ハイグレード仕様:食洗機,ペニンシュラキッチン,ユニットバス1416サイズ,ウォシュレット一体型トイレ ※駐輪場有(空き状況は要確認) ※バルコニー面積は不明の為1ｍ2と記載させていただいております |
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| 物件番号 | 4604876 | 取引態様 | 媒介 |
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