【間取り】
★令和8年6月リフォーム完成！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
★ハイネス住之江公園・外観写真
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【外観】 ★ハイネス住之江公園・外観写真 
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪ 
【エントランス】 ★エントランスにはスロープも付いておりますのでお体が不自由な方でも安心♪ 
【玄関】 ★解放感のある入口で明るい印象を受けますね♪ 
【その他設備】 ★複数のエレベーターを完備!! 朝の渋滞も避けられそうですね♪ 
【バルコニー】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【その他屋外】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ -
【収納】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【共用部分】 ★バイク置場。最新の空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【駐車場】 ★メインの駐車場は地下にありますので雨の日の乗り降りや車が汚れなくて済みそうですね♪ 
【その他屋外】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪ 
【外観写真】 ★マンション敷地内。解放感があり、隣地建物とも離れております。 
【その他屋外】 ★周辺徒歩圏内には買い物施設等充実！生活至便な立地環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 ★建物と前面道路の間には歩道がございますのでお子様も安心通学♪ -
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
高層階
平坦地
設備保証付
即入居可
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『北加賀屋』 徒歩9分 (約720m) 南海電鉄本線『住吉大社』 徒歩20分 (約1600m) 南海電鉄高野線『住吉東』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.25㎡ | 所在階 | 14階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.05㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 食洗機付システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,トイレ新調,建具新調 【内装】2026年06月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 全室クロス張替,フローリング新調,ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 149戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | ||
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部準住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 住吉川小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 真住中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 8,470円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■マツゲン 住之江店 徒歩4分 (約270m) ■ローソン 西加賀屋四丁目店 徒歩4分 (約260m) ■西加賀屋公園 徒歩3分 (約230m) ■ダイエー住之江店 徒歩8分 (約630m) ■ライフ加賀屋店 徒歩9分 (約710m) ■サンディ 住之江加賀屋店 徒歩10分 (約790m) ■南港病院 徒歩8分 (約630m) ■住之江西加賀屋郵便局 徒歩3分 (約180m) ■ツルハドラッグ 住之江中加賀屋店 徒歩6分 (約470m) ■英明幼稚園 住之江 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ☆令和8年6月リフォーム完成☆アフターサービス保証付 食洗機付システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,トイレ新調,建具新調,全室クロス張替,フローリング新調,ハウスクリーニング等 ☆10階部分につき眺望良好 ※駐車場有:20,000円/月(空き状況は要確認) ※水道基本料:2,800円(2カ月に1回) ※ペット飼育不可 ※専用ポーチ有:約1.12ｍ2 ※司法書士:売主指定となります |
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| 物件番号 | 4716364 | 取引態様 | 媒介 |
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