【間取り】
★室内リフォーム歴有！ご見学は随時ご相談が可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
★かもめ第1コーポ12号棟・外観写真
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【外観】 ★かもめ第1コーポ12号棟・外観写真 
【玄関】 収納力と開放感を兼ね備えた玄関が帰宅を出迎えてくれます◇◆ 
【キッチン】 家具の色を選ばないカラーリングのキッチンでレイアウトが楽しくなります◎ 
【浴室】 落ち着きと清潔感が魅力の快適バスルームです！ 
【リビング】 アクセントクロスを取り入れ、ダイニングとリビングの空間を創りました☆ 
【洗面所】 吊り戸棚を兼ね備え、使い勝手の良い洗面空間です◎ 
【洋室】 【約5.5帖】洋室は、通風も良いので寝室やお子様の遊び部屋など用途多数です -
【トイレ】 ウォシュレットのリモコンはセパレートタイプのため、清潔かつお掃除のしやすさ◎ 
【洋室】 【約6帖】白を貴重とした室内のため、明るく落ち着いた洋室です※家具は加工で消しています 
【リビング】 長方形のリビングは家具のレイアウトが自由自在です☆解放感のあるバルコニーにも面しています(^^) 
【和室】 リビング横には、琉球畳のお洒落な和室があり、くつろげる空間を創っています♪ 
【キッチン】 三口のビルトインコンロを備えていますので、お料理の時短に大活躍です☆ 
【ロビー】 ★現地集合ポスト。管理も行き届いていてすっきりしております♪ 
【共用部分】 ★マンション敷地内。お子様の遊び場にも最適ですね♪ -
【バルコニー】 約20m2あるバルコニーは圧巻です☆ガーデンチェアセットを置いてブレックファストを楽しむこともできます(^^)♪ 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪ 
【エレベータ】 ★複数のエレベーターを完備!! 朝の渋滞も避けられそうですね♪ 
【共用部分】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【エントランス】 ★エントランスにはスロープも付いておりますのでお体が不自由な方でも安心♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中３丁目 | ||
| アクセス | 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西駅』 徒歩3分 (約240m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東駅』 徒歩7分 (約560m) 大阪市中央線『コスモスクエア駅』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.64㎡ | 所在階 | 14階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向23.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2019年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調,ユニットバス新調,トイレ新調,洗面化粧台新調 【内装】2021年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[【2019年9月】クロス全室貼替,琉球畳新調] 【2019年9月】クロス全室貼替,琉球畳新調 【2021年4月】廊下フローリング張替,土間フロアタイル貼,建具一部新調,障子張替 |
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| 総戸数 | 176戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鴻池組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズィング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南港みなみ小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 南港南中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,710円/月 | 修繕積立金 | 13,180円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■大阪ポートタウン西駅前郵便局 徒歩4分 (約260m) ■アスール幼稚園 徒歩6分 (約410m) ■スーパーナショナル南港店 徒歩5分 (約370m) ■ライフォート南港店 徒歩4分 (約260m) ■中島クリニック 徒歩4分 (約270m) ■咲洲病院 徒歩11分 (約870m) ■住の江幼稚園 徒歩9分 (約660m) ■西山産婦人科医院 徒歩4分 (約260m) ■三菱ＵＦＪ銀行ATMポートタウン東駅前 徒歩6分 (約460m) ■住之江南港中郵便局 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | ☆リフォーム歴有【2019年9月】システムキッチン新調,ユニットバス新調,トイレ新調,洗面化粧台新調,クロス全室貼替,琉球畳新調【2021年4月】廊下フローリング張替,土間フロアタイル貼,建具一部新調,障子張替 ☆室内きれいにご使用されています ※バルコニーの広さは、購入時資料の参考数値です ※積立金内訳：団地修繕積立金1,760円、12棟修繕積立金11,420円 ※売主の契約不適合責任・設備保証免責 |
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| 物件番号 | 4884549 | 取引態様 | 媒介 |
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