【間取り】
☆令和8年6月末リフォーム完成
【外観】
平林南２丁目 中古戸建・外観写真
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【外観】 平林南２丁目 中古戸建・外観写真 
【キッチン】 シンクも広めでお料理はもちろん食器洗いもしやすいですよ 
【居間・リビング】 ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです 
【居間・リビング】 リビング・ダイニングが全面窓に面しているので明るく日差しの入るリビングです♪ 
【洗面所】 三面鏡の裏に収納もできるので日用品がストックできます 
【浴室】 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 
【トイレ】 トイレ設置スペース【1F】 -
【寝室】 お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます 
【寝室】 十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ 
【子供部屋】 窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪ 
【子供部屋】 フローリングですのでお掃除もしやすいですよ 
【洋室】 自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です 
【洋室】 上部にロフトございます♪ 
【キッチン】 後片付けもラクラクな食洗機付です。忙しいママをサポート -
【洗面所】 大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です 
【浴室】 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 
【トイレ】 トイレ設置スペース【2F】 
【玄関】 下駄箱設置スペースございます 
【玄関】 下駄箱設置スペースございます 
【その他屋外】 安全・安心・便利なＴＶモニター付インターホン 
【収納】 全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ -
【バルコニー】 広々としたバルコニーです。 
【駐車場】 ★ハイルーフ車も駐車可能♪(車種によります) 
【その他設備】 雨の日も大活躍の浴室乾燥機付き 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
ロフト
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
南西向
フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
2面バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
平坦地
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物件概要
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区平林南２丁目 | ||
| アクセス | 南港ポートタウン線（ニュートラム）『平林』 徒歩5分 (約400m) 大阪市四つ橋線『住之江公園』 徒歩22分 (約1760m) 南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 建物面積 | 96.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2003年(平成15年)12月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,トイレ新調,給湯器新調 【外装】2026年06月 外壁 外壁塗装 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 クロス張替,フロアタイル上張(LDK/洋室),CF張替(トイレ/洗面所),畳表替,襖張替,障子張替,TVモニターホン新調,ハウスクリーニング等 |
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| 土地面積 | 公92.49㎡(27.97坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約2.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 平林小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 新北島中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■業務スーパー住之江店 徒歩14分 (約1090m) ■ローソン平林南1丁目店 徒歩4分 (約270m) ■平林南公園 徒歩5分 (約360m) ■ジャパン住之江店 徒歩6分 (約440m) ■りそな銀行平林支店 徒歩14分 (約1100m) ■住之江郵便局 徒歩13分 (約1040m) ■たかさき子供園 徒歩2分 (約130m) ■セブン-イレブン 大阪平林南２丁目店 徒歩4分 (約320m) ■GEO大阪住之江店 徒歩13分 (約1010m) ■平林連合町会広場 徒歩3分 (約230m) |
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| 備考 | ☆令和8年6月末リフォーム完成 システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,トイレ新調,給湯器新調,クロス張替,フロアタイル上張(LDK/洋室),CF張替(トイレ/洗面所),畳表替,襖張替,障子張替,TVモニターホン新調,外壁塗装,ハウスクリーニング等 ☆全室6帖以上ございます ☆家事に最適な水廻りワンフロア設計 ※司法書士:売主指定となります |
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| 物件番号 | 4488897 | 取引態様 | 媒介 |
住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、住之江区の不動産売買を専門に活動する数少ない住之江区不動産屋です。住之江区不動産会社として長年、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産仲介・住之江区不動産売却活動を行ってきましたので、住之江区の不動産の事なら住之江区不動産業者の当店へお任せ下さい。不動産のご購入・ご売却をご検討のお客様のご要望に応じて専門スタッフが住之江区不動産仲介業務に尽力させて頂きます。地域密着の住之江区不動産会社だからこその情報力が当店にはございますので、住之江区で不動産のご購入や住之江区不動産査定をご希望の方、住之江区不動産売却をご検討の方はぜひ1度住之江区不動産売買専門、住之江区不動産仲介専門の住之江区不動産会社・ハウスドゥ住之江へご相談下さい。住之江区不動産業者の当店は不動産の買取業務も行っておりますので、住之江区不動産売却活動と並行して住之江区不動産買取査定も可能です。住之江区不動産業者として住之江区に長年根付いてきた住之江区不動産屋ですので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産仲介・住之江区不動産売買は得意分野でございます。