【間取り】
★南向きにつき陽当り良好♪随時ご見学可能ですのでぜひ現地で住環境をご体感ください♪
【外観】
中加賀屋２丁目 中古戸建・外観写真
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【外観】 中加賀屋２丁目 中古戸建・外観写真 
【収納】 ★ガレージに物置等を設置して収納庫にするのもいいですね♪ 
【その他設備】 ★防犯対策に役立つモニター付インターホンも完備♪ 
【バルコニー】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【玄関】 ★玄関には庇(屋根)がございますので雨の日もお荷物など濡れなくて済みます♪ 
【駐車場】 ★ハイルーフ車も駐車可能♪(車種によります) 
【その他屋外】 ★前面道路を含む現地写真
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
防犯カメラ
2面採光
全室フローリング
フラットフロア
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
主な特徴
南向
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
3階建以上
平坦地
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物件概要
| 価格 | 5,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『北加賀屋』 徒歩10分 (約800m) 南海電鉄本線『粉浜』 徒歩17分 (約1360m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『住之江公園』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 104.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月予定 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板ぶき 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公70.14㎡(21.21坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約11.0m 間口 約4.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 加賀屋東小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 加賀屋中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■食品アプロ加賀屋店 徒歩2分 (約120m) ■ファミリーマート中加賀屋二丁目店 徒歩4分 (約250m) ■東加賀屋公園 徒歩2分 (約150m) ■ライフ加賀屋店 徒歩6分 (約420m) ■サンディ 住之江加賀屋店 徒歩8分 (約590m) ■マツゲン 住之江店 徒歩8分 (約620m) ■南大阪病院 徒歩4分 (約260m) ■大阪信用金庫住之江支店 徒歩4分 (約300m) ■住之江東加賀屋郵便局 徒歩1分 (約60m) ■スギ薬局 中加賀屋店 徒歩2分 (約90m) |
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| 備考 | ☆令和7年1月建築の築浅戸建 ☆南向きにつき陽当り良好です ☆太陽光発電システム搭載(契約継続必須) ☆設備充実:食洗機・追焚機能・床暖房・洗浄便座・太陽光発電・スマートロック・宅配BOX等 ☆家事に最適な水廻りワンフロア設計 ※所有者:海外非居住者 |
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| 物件番号 | 4593715 | 取引態様 | 媒介 |
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