値下げ物件
【間取り】
★室内リフォーム！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
★南港コープうしお22号棟・外観写真
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【外観】 ★南港コープうしお22号棟・外観写真 
【キッチン】 後片付けもラクラクな食洗機付です。忙しいママをサポート 
【居間・リビング】 ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです 
【居間・リビング】 リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪ 
【洗面所】 三面鏡の裏に収納もできるので日用品がストックできます 
【浴室】 一日の疲れを癒すバスルーム。生活時間の違う家族に嬉しい追炊き機能付きです 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ -
【洋室】 十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ 
【洋室】 全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ 
【子供部屋】 フローリングですのでお掃除もしやすいですよ 
【子供部屋】 お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます 
【寝室】 自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です 
【寝室】 窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る和室です♪ 
【キッチン】 シンクも広めでお料理はもちろん食器洗いもしやすいですよ -
【洗面所】 大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です 
【浴室】 一日の疲れを癒すバスルーム。生活時間の違う家族に嬉しい追炊き機能付きです 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ 
【エントランス】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 
【収納】 全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ 
【バルコニー】 ★南向きバルコニーですので陽当り良好♪洗濯干しに最適 -
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【その他屋外】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【その他設備】 雨の日も大活躍の浴室乾燥機付き 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
吹抜
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
屋上テラス
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
メゾネット
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
眺望良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
平坦地
即入居可
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中３丁目 | ||
| アクセス | 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』 徒歩5分 (約400m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東』 徒歩9分 (約720m) 大阪市中央線『コスモスクエア』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 121.39㎡ | 所在階 | 15階建/14～15階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向28.29㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[分電盤新調,モニター付インターホン新調] 食洗機付システムキッチン新調,浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗浄便座付トイレ新調,追焚機能付給湯器新調,分電盤新調,モニター付インターホン新調 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[CL新調,窓枠リアテックシート張替等] 全室クロス張替,全室フローリング/CF張替,建具新調(扉),CL新調,窓枠リアテックシート張替等 |
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| 総戸数 | 129戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大林・清水・東急 ＪＶ | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南港みなみ小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 南港南中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,720円/月 | 修繕積立金 | 18,210円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■スーパーナショナル南港店 徒歩8分 (約630m) ■セブンイレブン 南港ポートタウン前店 徒歩14分 (約1070m) ■南港海のまち公園 徒歩3分 (約210m) ■ポートタウンショッピングセンター 徒歩12分 (約900m) ■中島クリニック 徒歩4分 (約310m) ■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店 徒歩14分 (約1100m) ■アスール幼稚園 徒歩3分 (約240m) ■南港幼稚園 徒歩7分 (約550m) ■住の江幼稚園 徒歩12分 (約910m) ■咲洲病院 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | ☆令和7年11月リフォーム完成☆ 食洗機付システムキッチン新調,浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗浄便座付トイレ新調,追焚機能付給湯器新調,分電盤新調,モニター付インターホン新調,全室クロス張替,全室フローリング/CF張替,建具新調(扉),CL新調,窓枠リアテックシート張替等 ☆最上階・メゾネットにつき陽当り・眺望良好です ※インターホン動作不良有(管理組合にて全戸交換協議中) ※ペット飼育不可(観賞魚・小鳥・小動物飼育可) |
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| 物件番号 | 4461496 | 取引態様 | 媒介 |
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