【間取り】
★令和5年4月室内リフォーム歴有！ハウスドゥ住之江では随時ご見学にご対応可能です♪
【外観】
★エバーグリーン住吉・外観写真
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【外観】 ★エバーグリーン住吉・外観写真 
【キッチン】 後片付けもラクラクな食洗機付です。忙しいママをサポート 
【居間・リビング】 ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです （売主購入時写真） 
【居間・リビング】 リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪ （売主購入時写真） 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ 
【洗面台】 白で統一されたキレイな洗面所!!鏡の裏に収納もできます 
【浴室】 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付 -
【寝室】 十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ （売主購入時写真） 
【寝室】 お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます （売主購入時写真） 
【子供部屋】 窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪ （売主購入時写真） 
【子供部屋】 全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ （売主購入時写真） 
【洋室】 全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ （売主購入時写真） 
【洋室】 自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です （売主購入時写真） 
【キッチン】 リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン -
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ （売主購入時写真） 
【洗面台】 白で統一されたキレイな洗面所!! 
【浴室】 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 
【エントランス】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 （売主購入時写真） 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 （売主購入時写真） 
【収納】 全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ （売主購入時写真） 
【バルコニー】 南向きバルコニーにつき陽当り良好です♪ （売主購入時写真） -
【駐車場】 空き状況は要確認 
【その他屋外】 ★「まずは色んな物件情報を資料請求から」でもOK！ お気軽にお申し付けください♪ 
【その他設備】 雨の日も大活躍の浴室乾燥機付き （売主購入時写真） 
【現地案内図】 ★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
3方角住戸
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
平坦地
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『玉出』 徒歩1分 (約80m) 南海電鉄本線『粉浜』 徒歩11分 (約880m) 南海電鉄高野線『帝塚山』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.35㎡ | 所在階 | 13階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調,ユニットバス新調,洗面化粧台新調,トイレ新調,インターホン新調 【外装】2026年04月 大規模修繕 【内装】2023年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 全室クロス張替,全室フローリング張替,全建具新調,CF張替等 |
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| 総戸数 | 175戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | ㈱熊谷組 | ||
| 管理会社 | ㈱セイビ大阪 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 北粉浜小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 住吉第一中学校 徒歩3分 (約170m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,300円/月 | 修繕積立金 | 6,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■食品館アプロ東加賀屋店 徒歩5分 (約370m) ■ローソン 粉浜西一丁目店 徒歩5分 (約370m) ■粉浜東公園 徒歩6分 (約460m) ■コノミヤ粉浜店 徒歩9分 (約690m) ■ライフ玉出東店 徒歩9分 (約710m) ■東粉浜幼稚園 徒歩10分 (約740m) ■コクミンドラッグ 西粉浜店 徒歩5分 (約350m) ■永和信用金庫 玉出支店 徒歩5分 (約330m) ■スギ薬局東加賀屋店 徒歩9分 (約680m) ■三井住友銀行粉浜支店 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | ☆令和5年4月リフォーム歴有☆ システムキッチン新調,ユニットバス新調,洗面化粧台新調,トイレ新調,インターホン新調,全室クロス張替,全室フローリング張替,全建具新調,CF張替等 ☆11階部分・南西北の3方角部屋 ※ペット飼育不可 ※令和8年4月中旬まで大規模修繕工事中 ※買替停止条件付 ※掲載中の室内写真は購入時の写真です |
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| 物件番号 | 4647946 | 取引態様 | 専任媒介 |
住之江区不動産査定・住之江区不動産売却も住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へ。住之江区不動産業者のハウスドゥ住之江は住之江区不動産売却にも注力しており、長年住之江区不動産仲介業務で培った経験と実績がございますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋の当社へお任せ下されば住之江区不動産査定専門のスタッフが住之江区不動産売却活動に向けて適切なアドバイスを行います。大切な不動産をご成約に繋げる事ができるのも住之江区不動産売買を専門に活動してきた住之江区不動産会社である当社の強みでもあります。住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江は住之江区不動産業者として住之江区不動産査定ではお家の魅力を最大限に引出し、スピード感を持って住之江区不動産売却活動に努めます。住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産仲介を専門とする住之江区不動産会社として、1人でも多くのお客様により良いご縁が生まれる様に住之江区不動産仲介活動をして参りましたので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へお任せ下さい。