【間取り】
★室内リフォーム済！随時ご見学にご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
★ライオンズマンション住之江公園・外観写真
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【外観】 ★ライオンズマンション住之江公園・外観写真 
【キッチン】 後片付けもラクラクな食洗機付です。忙しいママをサポート 
【居間・リビング】 ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです 
【居間・リビング】 リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪ 
【洗面所】 三面鏡の裏に収納もできるので日用品がストックできます 
【浴室】 一日の疲れを癒すバスルーム。生活時間の違う家族に嬉しい追炊き機能付きです 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ -
【寝室】 十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ 
【寝室】 全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ 
【子供部屋】 お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます 
【子供部屋】 収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ 
【洋室】 自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です 
【洋室】 窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪ 
【キッチン】 リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン -
【洗面所】 大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です 
【浴室】 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 
【エントランス】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 
【収納】 廊下にも収納がございます。収納豊富です♪ 
【バルコニー】 南向きの角部屋につき陽当り・通風良好です -
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【その他屋外】 ★宅配BOX完備！ご不在時のお荷物の預かりに便利♪ 
【その他設備】 雨の日も大活躍の浴室乾燥機付き 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
人感照明センサー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
フローリング
フローリング張替
フローリング風フロアタイル
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット3箇所
納戸
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
3方角住戸
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
設備保証付
即引渡可
即入居可
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 3,699万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区御崎６丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『住之江公園』 徒歩6分 (約480m) 南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩16分 (約1280m) 南海電鉄高野線『沢ノ町』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.21㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向18.99㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 浄水器・食洗機付システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面台新調,温水洗浄便座付トイレ新調,給湯器新調 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 クロス張替(壁/天井),フローリング新調(LDK/全室洋室/納戸/廊下),フロアタイル貼(玄関土間),CF張替(洗面室/トイレ),建具新調,照明器具,分電盤),ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 清江小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 真住中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,700円/月 | 修繕積立金 | 18,380円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■万代 住之江公園店 徒歩7分 (約510m) ■ローソンストア100住之江御崎店 徒歩3分 (約170m) ■御崎東公園 徒歩5分 (約360m) ■業務用食品スーパードラゴン住之江店 徒歩6分 (約440m) ■サンディ御崎店 徒歩7分 (約510m) ■ライフ御崎店 徒歩7分 (約540m) ■友愛会病院 徒歩8分 (約590m) ■住之江保育園 徒歩5分 (約390m) ■みさき幼稚園 徒歩4分 (約320m) ■住之江区役所 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | ☆令和8年6月リフォーム済☆アフターサービス保証付 浄水器・食洗機付システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面台新調,温水洗浄便座付トイレ新調,給湯器新調,クロス張替(壁/天井),フローリング新調(LDK/全室洋室/納戸/廊下),フロアタイル貼(玄関土間),CF張替(洗面室/トイレ),建具新調,照明器具,分電盤,ハウスクリーニング等 ☆7階部分・南西角部屋陽当り・通風・眺望良好です ☆全室エアコン設置可能 ※ペット飼育不可 ※駐車場:13,000～15,000円/月(空き状況は要確認) ※駐輪場:500円/2年(月割無し),バイク置場:2,000円/2年(月割無し) ※家具が設置されている場合はディスプレイ用、購入要相談 |
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| 物件番号 | 4712415 | 取引態様 | 媒介 |
住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、住之江区の不動産売買を専門に活動する数少ない住之江区不動産屋です。住之江区不動産会社として長年、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産仲介・住之江区不動産売却活動を行ってきましたので、住之江区の不動産の事なら住之江区不動産業者の当店へお任せ下さい。不動産のご購入・ご売却をご検討のお客様のご要望に応じて専門スタッフが住之江区不動産仲介業務に尽力させて頂きます。地域密着の住之江区不動産会社だからこその情報力が当店にはございますので、住之江区で不動産のご購入や住之江区不動産査定をご希望の方、住之江区不動産売却をご検討の方はぜひ1度住之江区不動産売買専門、住之江区不動産仲介専門の住之江区不動産会社・ハウスドゥ住之江へご相談下さい。住之江区不動産業者の当店は不動産の買取業務も行っておりますので、住之江区不動産売却活動と並行して住之江区不動産買取査定も可能です。住之江区不動産業者として住之江区に長年根付いてきた住之江区不動産屋ですので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産仲介・住之江区不動産売買は得意分野でございます。