【間取り】
★令和8年8月室内リフォーム完成！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
★ディモア粉浜二丁目・外観写真
-
【外観】 ★ディモア粉浜二丁目・外観写真 
【エントランス】 ★お洒落な印象のエントランス。大人の雰囲気を感じますね♪ 
【エントランス】 ★入口廻りもすっきりしております♪ 
【防犯設備】 ★オートロック完備で防犯対策もしっかりしております♪ 
【共用部分】 ★宅配BOX完備！ご不在時のお荷物の預かりに便利♪ 
【外観写真】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【その他屋外】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ -
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【その他屋外】 ★マンション敷地内の施設等も現地でご案内可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪ 
【その他屋外】 ★建物と前面道路の間には歩道がございますのでお子様も安心通学♪ 
【前面道路含む現地写真】 ★周辺徒歩圏内には買い物施設等充実！生活至便な立地環境です♪ 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
2面採光
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
平坦地
ペット相談
ペット対応
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜２丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『粉浜』 徒歩5分 (約400m) 大阪市四つ橋線『玉出』 徒歩11分 (約880m) 南海電鉄高野線『住吉東』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 60.03㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向16.33㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,トイレ新調 【内装】2026年08月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 全室クロス張替,フローリング張替,フロアタイル張替(玄関),CF張替(洗面/トイレ),建具新調,玄関収納新調,網戸張替,カーテンレール取付,スイッチ・コンセント取替等 |
||
| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2008年(平成20年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 金山工務店 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ 株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 粉浜小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 住吉第一中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,580円/月 | 修繕積立金 | 15,610円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■近商ストア住吉店 徒歩1分 (約70m) ■ローソン 粉浜西三丁目店 徒歩6分 (約450m) ■粉浜南公園 徒歩1分 (約70m) ■食品館アプロ東加賀屋店 徒歩11分 (約810m) ■ショップ南海住吉 徒歩8分 (約620m) ■南大阪病院 徒歩8分 (約620m) ■住吉公園 徒歩10分 (約780m) ■三井住友銀行粉浜支店 徒歩4分 (約260m) ■りそな銀行住吉支店 徒歩9分 (約650m) ■住吉東粉浜郵便局 徒歩6分 (約440m) |
||
| 備考 | ☆令和8年8月上旬リフォーム完成 システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,トイレ新調,全室クロス張替,フローリング張替,フロアタイル張替(玄関),CF張替(洗面/トイレ),建具新調,玄関収納新調,網戸張替,カーテンレール取付,スイッチ・コンセント取替等 ☆ペット飼育可能(規約による制限有) ※駐車場有:15,000～21,000円/月(空き状況は要確認) ※町会費:200円/月 ※司法書士:売主指定となります |
||
| 物件番号 | 4732617 | 取引態様 | 媒介 |
住之江区不動産査定・住之江区不動産売却も住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へ。住之江区不動産業者のハウスドゥ住之江は住之江区不動産売却にも注力しており、長年住之江区不動産仲介業務で培った経験と実績がございますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋の当社へお任せ下されば住之江区不動産査定専門のスタッフが住之江区不動産売却活動に向けて適切なアドバイスを行います。大切な不動産をご成約に繋げる事ができるのも住之江区不動産売買を専門に活動してきた住之江区不動産会社である当社の強みでもあります。住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江は住之江区不動産業者として住之江区不動産査定ではお家の魅力を最大限に引出し、スピード感を持って住之江区不動産売却活動に努めます。住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産仲介を専門とする住之江区不動産会社として、1人でも多くのお客様により良いご縁が生まれる様に住之江区不動産仲介活動をして参りましたので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へお任せ下さい。