【間取り】
★ペット飼育可能♪大切なペットと一緒に暮らせます♪
【外観】
★プレサンスロジェ住之江レジデンス・外観写真
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【外観】 ★プレサンスロジェ住之江レジデンス・外観写真 
【エントランス】 ★お洒落な印象のエントランス。大人の雰囲気を感じますね♪ 
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪ 
【ロビー】 ★解放感のある入口で明るい印象を受けますね♪ 
【防犯設備】 ★オートロック完備で防犯対策もしっかりしております♪ 
【共用部分】 ★宅配BOX完備！ご不在時のお荷物の預かりに便利♪ 
【外観写真】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ -
【共用部分】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【その他屋外】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【共用部分】 ★バイク置場。最新の空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【駐車場】 ★駐車場も区画数を多くご用意。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【共用部分】 ★ペットの足洗い場も完備！お散歩帰りに役立ちますね♪ -
【その他屋外】 ★周辺徒歩圏内には買い物施設等充実！生活至便な立地環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 ★マンション敷地内の施設等も現地でご案内可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪ 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人常駐
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
階下に住戸無
平坦地
バリアフリー
スロップシンク
ペット相談
ペット対応
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『北加賀屋駅』 徒歩6分 (約480m) 南海電鉄本線『粉浜駅』 徒歩16分 (約1280m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『住之江公園駅』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 64.26㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向11.16㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 52戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2022年(令和4年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社 松本組 | ||
| 管理会社 | 日本住宅管理 株式会社・株式会社 プレサンスコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 加賀屋東小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 加賀屋中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,430円/月 | 修繕積立金 | 4,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■食品アプロ加賀屋店 徒歩3分 (約210m) ■セブン-イレブン大阪中加賀屋３丁目店 徒歩3分 (約240m) ■東加賀屋公園 徒歩3分 (約240m) ■サンディ 住之江加賀屋店 徒歩5分 (約340m) ■ライフ加賀屋店 徒歩7分 (約510m) ■ダイエー住之江店 徒歩10分 (約750m) ■南大阪病院 徒歩4分 (約270m) ■住之江東加賀屋郵便局 徒歩4分 (約260m) ■北加賀屋保育所 徒歩2分 (約160m) ■中かがや幼稚園 徒歩2分 (約160m) |
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| 備考 | ☆令和4年建築の築浅マンション ☆東向きバルコニーにつき陽当り良好です・階下に住戸はございません ☆ペット飼育可(1住戸2匹迄・その他規約による制限有) ☆設備充実:食洗機・浴室乾燥機・ミストサウナ・追焚機能・床暖房・洗浄便座・宅配BOX等 ※駐車場:5,000～20,000円/月(空き状況要確認) ※バイク置場:1,000～2,000円/月・駐輪場:100～500円/月(空き状況要確認) ※アルコープ面積:4.25m2 ※売主の契約不適合責任/設備修復義務免責 ※司法書士:売主指定となります |
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| 物件番号 | 4865446 | 取引態様 | 媒介 |
住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、住之江区の不動産売買を専門に活動する数少ない住之江区不動産屋です。住之江区不動産会社として長年、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産仲介・住之江区不動産売却活動を行ってきましたので、住之江区の不動産の事なら住之江区不動産業者の当店へお任せ下さい。不動産のご購入・ご売却をご検討のお客様のご要望に応じて専門スタッフが住之江区不動産仲介業務に尽力させて頂きます。地域密着の住之江区不動産会社だからこその情報力が当店にはございますので、住之江区で不動産のご購入や住之江区不動産査定をご希望の方、住之江区不動産売却をご検討の方はぜひ1度住之江区不動産売買専門、住之江区不動産仲介専門の住之江区不動産会社・ハウスドゥ住之江へご相談下さい。住之江区不動産業者の当店は不動産の買取業務も行っておりますので、住之江区不動産売却活動と並行して住之江区不動産買取査定も可能です。住之江区不動産業者として住之江区に長年根付いてきた住之江区不動産屋ですので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産仲介・住之江区不動産売買は得意分野でございます。