【間取り】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
全室フローリング
フラットフロア
24時間換気システム
クローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
3階建以上
角地
平坦地
外壁サイディング
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野６丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『我孫子前』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ阪和線『杉本町』 徒歩15分 (約1200m) 南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 93.86㎡ (1F:31.90㎡ 2F:30.98㎡ 3F:30.98㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第KS124-0420-50090号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公56.51㎡(17.09坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.4m 間口 約9.53m 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約4.41m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 遠里小野小学校 徒歩1分 (約42m) | 中学区 | 大和川中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■ローソン 遠里小野店 徒歩3分 (約230m) ■サンドラッグ遠里小野店 徒歩4分 (約300m) ■ファミリーマート 遠里小野二丁目店 徒歩5分 (約370m) ■スーパーナショナルおりおの店 徒歩7分 (約490m) ■ひまわり保育園 徒歩7分 (約540m) ■住吉遠里小野郵便局 徒歩8分 (約570m) ■学校法人 住吉清水学園 おりおの幼稚園 徒歩8分 (約580m) ■紀陽銀行住吉支店 徒歩10分 (約730m) ■万代 住吉沢之町店 徒歩10分 (約780m) ■サンディ南住吉店 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ☆北西角地物件 ☆性能評価等7項目取得 ☆地盤サポートシステム20年保証・無料定期点検付き ☆フラット35S金利Aタイプ利用可(別途税込88,000円) ☆設備充実:浴室乾燥機・洗浄便座・モニター付インターホン・24時間換気システム等 ※網戸・照明・カーテンレールはオプション有料となります ※セットバック持分有:11.22m2 |
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| 物件番号 | 3779321 | 取引態様 | 媒介 |
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