【間取り】
※オーナーチェンジ物件※月額賃料117,000円で賃貸中
【外観】
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【外観】 ★粉浜ガーデンハウスの事でしたら地域密着のハウスドゥ住之江へ何でもお任せください！ 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
和室
2面採光
出窓
フローリング
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
3面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南東角部屋
南向
3方角住戸
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
平坦地
ハウスドゥ住之江は、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産のご購入,ご売却のお手伝いを専門に活動しております。 住之江区,住吉区で不動産をお探し,不動産ご購入希望のお客様には、3LDKマンション,4LDKマンションはもちろん、1ルームマンション,1LDKマンション,2LDKマンションなど、お客様のご要望に応じて豊富な物件情報をお届けする事が可能です。 また、マンション同様、住之江区,住吉区の戸建,土地の物件に関しましてもほぼ100％取扱致しておりますので、お客様のご希望にマッチする物件情報をレスポンス良くご提供する事が可能です。 他の不動産会社とは違いハウスドゥ住之江は地域密着型の不動産屋で住之江区,住吉区の不動産売買を専門としている為、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の情報力は勿論、物件周辺の住環境・学校区の評判・お買物施設の評判など、地域密着のハウスドゥ住之江にしか実現できない情報もたくさんご提供する事ができます。 また、住之江区,住吉区での不動産のご売却も専門としておりますので、住之江区,住吉区の不動産査定,不動産売却ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい。
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『玉出』 徒歩3分 (約240m) 南海電鉄本線『粉浜』 徒歩8分 (約640m) 南海電鉄高野線『帝塚山』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 68.56㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向15.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 38戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | コーナン建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 北粉浜小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 住吉第一中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,630円/月 | 修繕積立金 | 11,150円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ■粉浜東公園 徒歩4分 (約300m) ■三井住友銀行粉浜支店 徒歩12分 (約900m) ■近商ストア住吉店 徒歩13分 (約1000m) ■住吉公園 徒歩15分 (約1200m) ■粉浜学園 徒歩14分 (約1100m) ■粉浜幼稚園 徒歩9分 (約650m) ■小野内科医院 徒歩8分 (約600m) ■スギ薬局東加賀屋店 徒歩9分 (約650m) ■おおさかパルコープ 粉浜店 徒歩1分 (約22m) ■コクミンドラッグ 西粉浜店 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件※ ・月額賃料117,000円で賃貸中 ・賃借人:法人契約、敷金無し ・賃料等の収入や想定利回り等は将来に渡り保証されるものではありません ☆駅3分の好立地・東南角部屋 ※消費税増税時に管理費改定予定 ※固都税年額:103,403円 |
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| 物件番号 | 1059418 | 取引態様 | 媒介 |
ハウスドゥ住之江では、お客様のご希望条件にマッチする物件が仮に100件あれば、その100件全てをご紹介し、現地ご見学頂く事をモットーに住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,不動産査定を専門にしております。 住之江区,住吉区の不動産売買を専門とする地域密着型の不動産会社は数少ないのが現状の中、ハウスドゥ住之江では住之江区,住吉区に活動を特化し、地域に密着する事で物件の情報力だけでなく、物件の周辺環境等にも精通しております。 また、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産売買の成約事例も多数ございますので、安心して不動産のご購入,ご売却,査定をお任せ下さい。 併せまして、過去の販売事例におきましても全てデータ化しておりますので、お客様のご条件に合う物件が相場に適しているかや、ご自宅のご売却に関しましても過去のデータを基にリアルな査定結果をご提供する事ができるのも、住之江区,住吉区の不動産売買に特化した店舗だからこそ成せるサービスとなっております。住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定の事なら何でもハウスドゥ住之江にお任せ下さい。