【間取り】
【オーナーチェンジ物件】額賃料128,000円で賃貸中です♪
【外観】
★東急ドエルアルス長居公園の事でしたらハウスドゥ住之江へ！ 地域密着の専門スタッフが何でもお応え致します♪
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【外観】 ★東急ドエルアルス長居公園の事でしたらハウスドゥ住之江へ！ 地域密着の専門スタッフが何でもお応え致します♪ 
【その他屋外】 ★ハウスドゥ住之江は営業スタッフ全員が宅建免許の保有者ですので安心してお任せ下さい♪ 
【バルコニー】 ★ネット掲載の物件数には限りがありますがハウスドゥ住之江では常時約450件(住之江/住吉)取り扱いしております♪ 
【駐車場】 ★気になる物件があれば当店が一括で資料をご提供致します。気になる物件はまとめてハウスドゥ住之江へ！ 
【前面道路含む現地写真】 ★こちらの物件のご見学と合わせて近隣の物件も当日まとめてご見学が可能です♪ 
【玄関】 ★ハウスドゥ住之江は地域密着の店舗ですので住之江区・住吉区のほぼ大半の物件を取り扱いしております♪ 
【エントランス】 ★物件毎に色んな不動産屋とのお付き合いが面倒な方はハウスドゥ住之江へ！ -
【その他設備】 ★地域密着のハウスドゥ住之江だから実現できる過去の販売・成約事例を全てデータでご覧頂けます♪ 
【収納】 ★物件周辺のお店情報や住環境など、ハウスドゥ住之江だからお応えできるサービスがございます♪ 
【現地案内図】 ★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
平坦地
ペット不可
ハウスドゥ住之江は、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産のご購入,ご売却のお手伝いを専門に活動しております。 住之江区,住吉区で不動産をお探し,不動産ご購入希望のお客様には、3LDKマンション,4LDKマンションはもちろん、1ルームマンション,1LDKマンション,2LDKマンションなど、お客様のご要望に応じて豊富な物件情報をお届けする事が可能です。 また、マンション同様、住之江区,住吉区の戸建,土地の物件に関しましてもほぼ100％取扱致しておりますので、お客様のご希望にマッチする物件情報をレスポンス良くご提供する事が可能です。 他の不動産会社とは違いハウスドゥ住之江は地域密着型の不動産屋で住之江区,住吉区の不動産売買を専門としている為、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の情報力は勿論、物件周辺の住環境・学校区の評判・お買物施設の評判など、地域密着のハウスドゥ住之江にしか実現できない情報もたくさんご提供する事ができます。 また、住之江区,住吉区での不動産のご売却も専門としておりますので、住之江区,住吉区の不動産査定,不動産売却ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『長居』 徒歩3分 (約240m) 大阪市御堂筋線『長居』 徒歩4分 (約320m) 南海電鉄高野線『住吉東』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.21㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,トイレ新調,洗面化粧台新調 【内装】2022年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 全室フローリング新調,全室クロス張替,エアコン2台新設等 |
||
| 総戸数 | 19戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 長居小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 我孫子中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,800円/月 | 修繕積立金 | 16,880円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ■スーパーサンコー長居店 徒歩3分 (約220m) ■北おおさか信用金庫 長居支店 徒歩3分 (約240m) ■ファミリーマート長居駅西店 徒歩4分 (約270m) ■関西スーパー長居店 徒歩5分 (約330m) ■西長居公園 徒歩5分 (約360m) ■長居保育園 徒歩5分 (約380m) ■住吉長居四郵便局 徒歩6分 (約450m) ■ライフ長居店 徒歩10分 (約740m) ■ウエルシア 住吉南住吉店 徒歩9分 (約670m) ■認定こども園 きりん保育園 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件※ ・令和5年4月より月額賃料128,000円で賃貸中 ・表面利回り:約5.52% ・賃料等の収入や想定利回り等は将来に渡り保証されるものではありません ☆令和4年7月リフォーム済☆ システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,トイレ新調,洗面化粧台新調,全室フローリング新調,全室クロス張替,エアコン2台新設等 ※駐車場空有(令和5年9月現在) ※町会費:120円/月 ※ペット飼育不可 |
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| 物件番号 | 3585470 | 取引態様 | 媒介 |
ハウスドゥ住之江では、お客様のご希望条件にマッチする物件が仮に100件あれば、その100件全てをご紹介し、現地ご見学頂く事をモットーに住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,不動産査定を専門にしております。 住之江区,住吉区の不動産売買を専門とする地域密着型の不動産会社は数少ないのが現状の中、ハウスドゥ住之江では住之江区,住吉区に活動を特化し、地域に密着する事で物件の情報力だけでなく、物件の周辺環境等にも精通しております。 また、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産売買の成約事例も多数ございますので、安心して不動産のご購入,ご売却,査定をお任せ下さい。 併せまして、過去の販売事例におきましても全てデータ化しておりますので、お客様のご条件に合う物件が相場に適しているかや、ご自宅のご売却に関しましても過去のデータを基にリアルな査定結果をご提供する事ができるのも、住之江区,住吉区の不動産売買に特化した店舗だからこそ成せるサービスとなっております。住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定の事なら何でもハウスドゥ住之江にお任せ下さい。