物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
室内洗濯機置場
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
全居室8畳以上
玄関収納
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
平坦地
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物件概要
価格 | 630万円 | 間取り | 1R |
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物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目 | ||
アクセス | JR阪和線『長居』 徒歩7分 (約560m) 大阪市御堂筋線『長居』 徒歩8分 (約640m) 南海電鉄高野線『沢ノ町』 徒歩14分 (約1120m) |
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専有面積 | 壁芯 21.90㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向1.00㎡ |
その他 | |||
権利 | 所有権 |
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保証・評価 | |||
リフォーム | |||
総戸数 | 59戸 | 面積 | |
築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | 建物構造 | RC |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
駐車場 | 【駐輪場】あり 料金: |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部2種中高 含む) |
建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
法令制限 | 準防火地域 | ||
小学区 | 長居小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 我孫子中学校 徒歩10分 (約800m) |
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
管理費 | 3,780円/月 | 修繕積立金 | 5,040円/月 |
その他費用 | |||
収益情報 | |||
周辺環境 | ■ファミリーマート南住吉店 徒歩2分 (約130m) ■住吉長居四郵便局 徒歩4分 (約290m) ■まるとく市場 南住吉店 徒歩4分 (約300m) ■セブンイレブン 大阪南住吉1丁目 徒歩5分 (約370m) ■北おおさか信用金庫 長居支店 徒歩5分 (約380m) ■阪和住吉総合病院 徒歩5分 (約340m) ■ローソン南住吉2丁目店 徒歩5分 (約390m) ■ウエルシア 住吉南住吉店 徒歩8分 (約590m) ■関西スーパー長居店 徒歩7分 (約560m) ■キリン堂 長居駅前店 徒歩7分 (約550m) |
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備考 | ※オーナーチェンジ物件※ ・月額賃料45,000円(賃料37,000円/共益費8,000円)で賃貸中 ・ネット利回り:約8.5% ・賃料等の収入や想定利回り等は将来に渡り保証されるものではありません ☆リフォーム歴有:クロス張替・玄関土間張替・ハウスクリーニング ※住宅情報盤積立金:750円/月 ※町会費:200円/月 ※駐車場空有(令和5年7月現在) ※バルコニー面積は不明の為1m2と記載しております |
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物件番号 | 3527668 | 取引態様 | 媒介 |
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