値下げ物件
【間取り】
★室内リフォーム済！ハウスドゥ住之江では即日のご見学にもご対応可能です♪
【外観】
★近鉄南港ガーデンハイツ23棟の事でしたらハウスドゥ住之江へ！ 地域密着の専門スタッフが何でもお応え致します♪
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【外観】 ★近鉄南港ガーデンハイツ23棟の事でしたらハウスドゥ住之江へ！ 地域密着の専門スタッフが何でもお応え致します♪ 
【前面道路含む現地写真】 ★ハウスドゥ住之江は営業スタッフ全員が宅建免許の保有者ですので安心してお任せ下さい♪ 
【外観写真】 ★ネット掲載の物件数には限りがありますがハウスドゥ住之江では常時約450件(住之江/住吉)取り扱いしております♪ 
【共用部分】 ★気になる物件があれば当店が一括で資料をご提供致します。気になる物件はまとめてハウスドゥ住之江へ！ 
【その他屋外】 ★こちらの物件のご見学と合わせて近隣の物件も当日まとめてご見学が可能です♪ 
【共用部分】 ★ハウスドゥ住之江は地域密着の店舗ですので住之江区・住吉区のほぼ大半の物件を取り扱いしております♪ 
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【エントランス】 ★「まずは色んな物件情報を資料請求から」でもOK！ お気軽にお申し付けください♪ 
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【駐車場】 ★安心の取扱件数・ご成約実績数・情報力。住之江区・住吉区ならハウスドゥ住之江へ！ 
【駐車場】 ★営業時間外でもお問合わせ可能！お気軽にお電話下さい♪ 
【現地案内図】 ★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
両面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可
ハウスドゥ住之江は、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産のご購入,ご売却のお手伝いを専門に活動しております。 住之江区,住吉区で不動産をお探し,不動産ご購入希望のお客様には、3LDKマンション,4LDKマンションはもちろん、1ルームマンション,1LDKマンション,2LDKマンションなど、お客様のご要望に応じて豊富な物件情報をお届けする事が可能です。 また、マンション同様、住之江区,住吉区の戸建,土地の物件に関しましてもほぼ100％取扱致しておりますので、お客様のご希望にマッチする物件情報をレスポンス良くご提供する事が可能です。 他の不動産会社とは違いハウスドゥ住之江は地域密着型の不動産屋で住之江区,住吉区の不動産売買を専門としている為、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の情報力は勿論、物件周辺の住環境・学校区の評判・お買物施設の評判など、地域密着のハウスドゥ住之江にしか実現できない情報もたくさんご提供する事ができます。 また、住之江区,住吉区での不動産のご売却も専門としておりますので、住之江区,住吉区の不動産査定,不動産売却ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい。
物件概要
| 価格 | 1,679万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中４丁目 | ||
| アクセス | 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東』 徒歩6分 (約480m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』 徒歩7分 (約560m) 大阪市中央線『コスモスクエア』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.87㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.07㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,トイレ新調,分電盤新調 【内装】2023年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 クロス張替,フローリング,張替,CF張替,玄関タイル張替,建具新調,洋室7.1帖CL造作,キッチン壁新設,インターホン新調,コンセントパネル新調,ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 395戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南港光小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 南港北中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,490円/月 | 修繕積立金 | 10,360円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■きのみ保育園 徒歩3分 (約200m) ■住の江幼稚園 徒歩6分 (約420m) ■大阪ポートタウン西駅前郵便局 徒歩8分 (約600m) ■アスール幼稚園 徒歩9分 (約670m) ■スーパーナショナル南港店 徒歩6分 (約480m) ■住之江南港中郵便局 徒歩3分 (約240m) ■南港幼稚園 徒歩7分 (約490m) ■ポートタウンショッピングセンター 徒歩5分 (約350m) ■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店 徒歩7分 (約530m) ■セブンイレブン 南港ポートタウン前店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ☆令和5年7月・リフォーム済☆ システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,トイレ新調,分電盤新調,クロス張替,フローリング,張替,CF張替,玄関タイル張替,建具新調,洋室7.1帖CL造作,キッチン壁新設,インターホン新調,コンセントパネル新調,ハウスクリーニング等 ☆11階部分・南東向きに陽当り・通風・眺望良好です ※ペット飼育不可 |
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| 物件番号 | 3619164 | 取引態様 | 媒介 |
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