【間取り】
★令和6年5月下旬リフォーム完成！リフォーム中でも室内をご覧頂けます♪
【外観】
★南港ポートタウンうしお25号棟の事でしたらハウスドゥ住之江へ！ 地域密着の専門スタッフが何でもお応え致します♪
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【外観】 ★南港ポートタウンうしお25号棟の事でしたらハウスドゥ住之江へ！ 地域密着の専門スタッフが何でもお応え致します♪ 
【エントランス】 ★ハウスドゥ住之江は営業スタッフ全員が宅建免許の保有者ですので安心してお任せ下さい♪ 
【バルコニー】 ★ネット掲載の物件数には限りがありますがハウスドゥ住之江では常時約450件(住之江/住吉)取り扱いしております♪ 
【ロビー】 ★気になる物件があれば当店が一括で資料をご提供致します。気になる物件はまとめてハウスドゥ住之江へ！ 
【その他設備】 ★こちらの物件のご見学と合わせて近隣の物件も当日まとめてご見学が可能です♪ 
【ロビー】 ★ハウスドゥ住之江は地域密着の店舗ですので住之江区・住吉区のほぼ大半の物件を取り扱いしております♪ 
【玄関】 ★物件毎に色んな不動産屋とのお付き合いが面倒な方はハウスドゥ住之江へ！ -
【収納】 ★地域密着のハウスドゥ住之江だから実現できる過去の販売・成約事例を全てデータでご覧頂けます♪ 
【共用部分】 ★物件周辺のお店情報や住環境など、ハウスドゥ住之江だからお応えできるサービスがございます♪ 
【その他屋外】 ★「まずは色んな物件情報を資料請求から」でもOK！ お気軽にお申し付けください♪ 
【その他屋外】 ★「見るだけ・聞くだけ全然OK！」がハウスドゥ住之江の活動方針となっております。 
【外観写真】 ★安心の取扱件数・ご成約実績数・情報力。住之江区・住吉区ならハウスドゥ住之江へ！ 
【共用部分】 ★リフォームが必要な物件の場合も安心♪ハウスドゥ住之江の営業はリフォームも経験豊富ですので、物件をご覧頂きながらその場で概算価格をお伝えする事ができます♪ 
【共用部分】 ★住宅ローンの事も安心♪ハウスドゥ住之江は大半の銀行と提携しております♪ -
【駐車場】 ★営業時間外でもお問合わせ可能！お気軽にお電話下さい♪ 
【現地案内図】 ★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
平坦地
ペット不可
ハウスドゥ住之江は、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産のご購入,ご売却のお手伝いを専門に活動しております。 住之江区,住吉区で不動産をお探し,不動産ご購入希望のお客様には、3LDKマンション,4LDKマンションはもちろん、1ルームマンション,1LDKマンション,2LDKマンションなど、お客様のご要望に応じて豊富な物件情報をお届けする事が可能です。 また、マンション同様、住之江区,住吉区の戸建,土地の物件に関しましてもほぼ100％取扱致しておりますので、お客様のご希望にマッチする物件情報をレスポンス良くご提供する事が可能です。 他の不動産会社とは違いハウスドゥ住之江は地域密着型の不動産屋で住之江区,住吉区の不動産売買を専門としている為、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の情報力は勿論、物件周辺の住環境・学校区の評判・お買物施設の評判など、地域密着のハウスドゥ住之江にしか実現できない情報もたくさんご提供する事ができます。 また、住之江区,住吉区での不動産のご売却も専門としておりますので、住之江区,住吉区の不動産査定,不動産売却ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい。
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中３丁目 | ||
| アクセス | 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』 徒歩7分 (約560m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東』 徒歩12分 (約960m) 大阪市中央線『コスモスクエア』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 専有面積 | 60.92㎡ | 所在階 | 13階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向11.27㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン新調,浴室ユニットバス新調,トイレ新調,洗面化粧台新調 【内装】2024年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 クロス張替,フローリング張替,照明新調,建具新調,シューズBOX新調 |
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| 総戸数 | 161戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 清水建設（株） | ||
| 管理会社 | アパコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南港みなみ小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 南港南中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2024年05月下旬 |
| 管理費 | 7,400円/月 | 修繕積立金 | 9,440円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■大阪ポートタウン西駅前郵便局 徒歩8分 (約610m) ■南港公園 徒歩8分 (約630m) ■南港海のまち公園 徒歩5分 (約340m) ■アスール幼稚園 徒歩5分 (約370m) ■スーパーナショナル南港店 徒歩11分 (約830m) ■ライフォート南港店 徒歩8分 (約610m) ■中島クリニック 徒歩6分 (約430m) ■住之江南港中郵便局 徒歩10分 (約800m) ■南港幼稚園 徒歩10分 (約740m) ■ポートタウンショッピングセンター 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ☆2024年5月下旬リフォーム済☆ システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,トイレ新調,洗面化粧台新調,クロス張替,フローリング新調,照明新調,建具新調,シューズBOX新調 ☆エレベーター停止階 ※司法書士:売主指定 ※報告事項有 |
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| 物件番号 | 3789125 | 取引態様 | 媒介 |
ハウスドゥ住之江では、お客様のご希望条件にマッチする物件が仮に100件あれば、その100件全てをご紹介し、現地ご見学頂く事をモットーに住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,不動産査定を専門にしております。 住之江区,住吉区の不動産売買を専門とする地域密着型の不動産会社は数少ないのが現状の中、ハウスドゥ住之江では住之江区,住吉区に活動を特化し、地域に密着する事で物件の情報力だけでなく、物件の周辺環境等にも精通しております。 また、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産売買の成約事例も多数ございますので、安心して不動産のご購入,ご売却,査定をお任せ下さい。 併せまして、過去の販売事例におきましても全てデータ化しておりますので、お客様のご条件に合う物件が相場に適しているかや、ご自宅のご売却に関しましても過去のデータを基にリアルな査定結果をご提供する事ができるのも、住之江区,住吉区の不動産売買に特化した店舗だからこそ成せるサービスとなっております。住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定の事なら何でもハウスドゥ住之江にお任せ下さい。