【間取り】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
全室フローリング
フラットフロア
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
3階建以上
平坦地
即入居可
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物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区沢之町１丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『沢ノ町』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ阪和線『我孫子町』 徒歩14分 (約1120m) 南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 99.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公63.58㎡(19.23坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約3.6m |
| 私道 | 別:2.34㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 240% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南住吉小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 三稜中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■万代 住吉沢之町店 徒歩4分 (約280m) ■ローソン沢之町店 徒歩3分 (約210m) ■沢之町公園 徒歩5分 (約380m) ■こぐま保育園 徒歩4分 (約310m) ■遠里小野保育園 徒歩7分 (約520m) ■住吉沢之町郵便局 徒歩3分 (約180m) ■住吉区役所・住吉図書館 徒歩5分 (約360m) ■ジョーシン住吉店 徒歩5分 (約340m) ■ツルハドラッグ南住吉店 徒歩8分 (約570m) ■守田会オリオノ病院 徒歩6分 (約430m) |
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| 備考 | ☆南向きにつき陽当良好 ※別途私道負担有:約2.34ｍ2 |
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| 物件番号 | 4685228 | 取引態様 | 媒介 |
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